Описание
НОВИНКА!!!
Никогда НЕ была в рекламе!!!
ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ВОСТРЕБОВАННОЙ ЛОКАЦИИ – в САМОМ ЦЕНТРЕ города – прям возле пл.БЛЮХЕРА, где в 2022г проведена реконструкция, в результате которой появилась большая игровая зона для детей со спортивными площадками из НАТУРАЛЬНЫХ материалов, искусственный РУЧЕЙ с игровыми элементами, ФОНТАН, зоны отдыха, где можно посидеть пообщаться и ПОЗАВТРАКАТЬ НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ, а также поиграть в ШАШКИ / ШАХМАТЫ, здесь очень много зеленых насаждений – это ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО как для прогулок с детьми, так и для самостоятельных прогулок и детям, и взрослым – ехать никуда не надо))
Расположение дома прям посередине города, и добраться хоть до БРОСКО МОЛЛ, хоть до ГОРОДСКИХ ПРУДОВ с ФОНТАНАМИ, хоть до СЕРДЦА нашего города – пл.ЛЕНИНА, хоть до ПЛАТИНУМ АРЕНЫ, где можно посмотреть хоккей и самому покататься на коньках, хоть до Энергомаша (САМ БЕРИ) можно ПРОГУЛОЧНЫМ ШАГОМ от 4 до 15мин. Всё это удовлетворит сааамые высокие требования городского жителя
Представляю Вашему вниманию 2хк квартиру S=44,2кв.м. Планировка с РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ (16,6 и 9,6кв.м) даёт возможность уединения после трудовых будней. Состояние: "ЗАХОДИ и ЖИВИ"
Она ИДЕАЛЬНО подойдёт как для СЕМЬИ с ребёнком, так и для МОЛОДОЙ ПАРЫ, желающей жить в районе с развитой инфраструктурой, а также для выгодной СДАЧИ в АРЕНДУ
Квартира расположена на комфортном 8 этаже КИРПИЧНОГО 9-тиэтажного дома
Имеется большой, светлый БАЛКОН площадью 3,1кв.м, ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННЫЙ и ЗАСТЕКЛЁННЫЙ, с него открывается ШИКАРНЕЙШИЙ ВИД на город, в т.ч. и в ночное время, салюты видны как на ладони
все ОКНА выходят на СОЛНЕЧНУЮ☀️ сторону (юго-запад)
По всей квартире ВЫРОВНЕНЫ ПОЛЫ – залита БЕТОННАЯ СТЯЖКА (проведен демонтаж деревянных полов), сверху в кухне и прихожей уложена керамогранитная плитка, в остальных комнатах – ламинат. Везде ВЫРОВНЕНЫ СТЕНЫ, ПОМЕНЯНЫ СТОЯКИ
Нашим Покупателям ОСТАЮТСЯ: в КУХНЕ всё, кроме холодильника, стола и стульев; в ПРИХОЖЕЙ остаётся всё; в СПАЛЬНЕ всё, кроме дивана, кресла и компьютера; в ЗАЛЕ остаётся диван, кондиционер и тумба; в ВАННОЙ остаётся всё, кроме стиральной машинки
Пожалуй, самое важное, для семьи с детьми школьно-дошкольного возраста – БЛИЗОСТЬ Д/САДОВ И ШКОЛ. Это невероятная роскошь в современном мире, когда не нужно тратить часы в пробках, чтобы добраться до д/сада и школы. Родители поймут))
Д/САДЫ: частные д/сады «Улыбка» (находится прям в доме), «Baby Town», «Сенсорики» и «Веселые Развивашки» (4мин пешком), «Андрейка» (7мин пешком), № 29 (8мин пешком/4мин на ), № 184 и 71 (9мин пешком/4мин на )
ШКОЛЫ: № 12 (2мин на /9мин пешком), № 32 (3мин на /12мин пешком), № 30 (7мин на /13мин пешком), № 10 (5мин на /13мин пешком), № 19 (5мин на /16мин пешком)
ВУЗы: МЕДИЦИНСКИЙ университет (6мин на /16мин пешком), Российский новый университет (5мин на /14мин пешком), ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ институт и Техникум жд транспорта и Колледж искусств (9мин на /20мин пешком), Институт инфокуммуникаций (6мин на /14мин пешком), Юридический институт МВД им.Шилова (3мин на /15мин пешком), Институт управления (филиал РАНХиГС при Президенте РФ) (10мин пешком), Кооперативный Техникум экономики и права (5мин на /15мин пешком), Технологический колледж и Московский международный колледж цифровых технологий Академия Топ 8мин на /20мин пешком)
АДЕКВАТНЫЕ СОСЕДИ!!!
Счётчики установлены на ВСЁ
Возле дома ШИКАРНЕЙШЕЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Во дворе наземная парковка
Также в 4мин. пешком автоб.ост. «Пл. Блюхера» (автобусы № 1, 56, маршрутки № 83, 88 и 180), «Волочаевская» (автобусы № 1, маршрутки № 52, 83, 88 и 180), в 7мин. пешком «Уссурийская» (автобус № 10, 25, 29, 33,), «Уссурийская» (трамвай № 1, 2)
1 взр. собственник, 14 лет в собственности, ВСЯ сумма в договоре, мат. капитал НЕ использовался, обременений НЕТ, документ-основание – ДКП.
Документы готовы к сделке!!!
Подходит ЛЮБАЯ форма расчёта!
Услуги агентства 35тр
Преимущества ВАШЕЙ БУДУЩЕЙКВАРТИРЫ можно долго перечислять, но лучше прийти лично и посмотреть ЕЁ - скорее звоните, приходите и покупайте!!!
Ольга
Эксперт по недвижимости
