Описание
Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в одном из самых популярных районов города за доступную цену, либо выгодно сдавать квартиру в аренду!
Вашему вниманию предлагается замечательная 2 комнатная квартира в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в отличном состоянии, окна и лоджия которой выходят на юго-восток –солнце будет радовать Вас в первой половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ квартира очень теплая и светлая;
+ дом панельный, 1984 года постройки;
+ этаж 2 из 9 – идеальная высота, имеется лифт;
+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»: в 2018 году был выполнен качественный капитальный евроремонт с использованием дорогостоящих материалов: свежая проводка и обои, много автоматов для правильного распределения нагрузки, выполнена стяжка, на полу ламинат и керамогранит, натяжные потолки везде кроме кухни и коридора, радиаторы поменяны везде кроме спальни, пластиковые окна, установлена качественная входная дверь;
+ мебель и техника остаются частично, забираем: ТВ, сушильная и стиральная машины, рабочий стол, диван, кровать;
+ отличная планировка: общая площадь 52,5 кв.м., 2 раздельные комнаты 17,1+13,1 кв.м. и просторная кухня 7,6 кв.м. (смотрите фото тех плана);
+ огромная лоджия 6,8 кв.м. застеклена, подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;
+ на кухне установлен новый гарнитур, вся бытовая техника современная, качественные раковина и кран, имеется посудомоечная машина;
+ газ официально заглушен – это безопасность для Вас и Вашей семьи;
+ сан узел раздельный, имеется бойлер;
+ имеется кладовка/постирочная (см. фото);
+ в наличии 2 кондиционера, интернет и телевидение;
+ установлены счетчики на свет, вода считается по среднему;
+ дом обслуживает УК Сервис-Центр, коммунальные платежи летом около 6.000 руб., зимой – 10.000 руб.;
+ транспортная доступность – Вы рядом с центром! Многочисленные развязки позволяют быстро добраться в любую часть города всеми видами транспорта;
+ инфраструктура идеальна: рядом детский сад № 3 и школы № 13 и № 80 (ребенку не нужно переходить через дорогу), по близости ТЦ «Большая Медведица» с кинотеатром и круглосуточным магазином «Пеликан», Почта России, несколько автобусных остановок, недалеко фитнес-клуб «УРБАН210»;
+ для любителей спорта важно отметить, что в ближайшей школе имеется новый ультра современный стадион с искусственной травой и специальными покрытием для бега;
+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре;
+ перепланировки, долги и отсутствуют;
+ чистая продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
