Описание
Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в одном из самых популярных районов города за доступную цену, либо выгодно сдавать квартиру в аренду!
Вашему вниманию предлагается замечательная 2 комнатная квартира в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в отличном состоянии, окна и лоджия которой выходят на запад –солнце будет радовать Вас во второй половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ квартира очень теплая и светлая;
+ дом панельный, 1985 года постройки;
+ видовой 7 этаж из 9: шикарный вид на Амур – красивые закаты каждый вечер, имеется лифт;
+ ремонт делался этапами: в 2022 году выполнен качественный капитальный евроремонт с использованием дорогостоящих материалов в ванной комнате, туалете, кухне и коридоре; в 2014 году – в комнатах: свежая проводка и обои, на полу плитка ПВХ и керамогранит, натяжной матовый потолок, пластиковые окна, установлены качественные межкомнатные и входная двери;
+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»: новым владельцам остается абсолютно всё (даже ТВ и СВЧ);
+ отличная планировка: общая площадь 50,1 кв.м., 2 раздельные комнаты 17,2+12,2 кв.м. и просторная кухня 8,2 кв.м. (смотрите фото тех плана);
+ огромная лоджия 7,2 кв.м., подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;
+ на кухне установлен новый гарнитур, вся бытовая техника современная, качественные раковина и кран, имеются фильтры очистки воды;
+ сан узел раздельный, имеется бойлер;
+ в наличии кондиционер, интернет и телевидение;
приборы учета установлены на всё, имеется общедомовой счетчик отопления, позволяющий экономить средства в зимний период времени (ноябрь – 2.270 руб., декабрь – 3.630 руб., январь – 4.240 руб.);
+ дом обслуживает УК Восток-Сервис, коммунальные платежи летом около 5.000 руб.;
+ транспортная доступность – многочисленные развязки и автобусные маршруты позволяют быстро добраться в любую часть города;
+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: совсем рядом школа №51 и детский сад №166, по близости продуктовый дискаунтер Близкий и Городская аптека, детская больница им. Истомина; рядом такие учебные заведения как: ТОГУ, Академия экономики и права, Автодорожный техникум, Политехнический лицей;
+ 1 взрослый собственник более 5 лет (договор приватизации), вся сумма в договоре;
+ перепланировки, долги и отсутствуют;
+ чистая продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
