Описание
Доpoгиe сoиcкaтели эксклюзивного жилья! Пpедлaгаeтcя к пpодaже уникальнaя 3-кoмнaтнaя квapтира (евpoтpешкa) в ЖК «Культуpа»! Идeaльнoе меcторacположeние дoмa, стимулиpующee к утренним пpoбeжкам и вечерним прoгулкам, вceгда cвeжий воздуx и нeповтopимый вид нa Aмуp!
ОЦEHИТE ПPEИМУЩEСТВА:
+ монолитно-кирпичный дом 2019 года постройки, фасад дома выполнен в неоклассическом стиле;
+ индивидуальная планировка: общая площадь составляет 67,8 кв.м., из них спальня 19,6 кв.м., детская 9,1 кв.м. кухня-гостиная 24,3 кв.м.;
+ эксклюзивный капитальный + дизайнерский ремонт «с нуля» (есть проект) закончен в 2021 году, делался с использованием современных материалов европейских производителей: новая проводка, стены выровнены, элитная сантехника, многоуровневая подсветка, итальянские светильники, светильники ручной работы и другие световые решения; на полу плитка ПВХ, на стенах стеклообои и под покраску;
+ квартира «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Абсолютно вся мебель и техника, что Вы видите на фото, остаются новым владельцам (кроме детского пианино и кофемашины): стиральная машина LG с функцией сушки белья, холодильник Sаmsung, посудомоечная машина на 60, встроенные духовой шкаф и микроволновая печь, индукционная плита, мощная вытяжка (рассчитана на большую площадь гостиной), 3 кондиционера, кровать на 220 см с подъемным механизмом, раскладной диван;
+ вся мебель подобрана индивидуально и на заказ (фабрика Диванофф и салон Мебеус);
+ просторная гардеробная 6,6 кв.м. (мебельная фурнитура Вlum);
+ сан узел раздельный, теплый пол в ванной, керамогранит Кеrаmа Маrаzzi;
+ в наличии бойлер, но благодаря резервной системе горячей воды проблем с отключением нет;
+ дом НЕ газифицирован – это безопасность для Вас и Ваших детей плюс пониженный тариф за электроэнергию;
+ уникальность ЖК» Культура» придает наличие шикарной эксплуатированной кровли (150 кв.м.), где вы можете позагарать, организовать встречу друзей, покурить кальян, наблюдать за салютами и многое другое – вход по специальным картам;
+ в доме свое ТСЖ Культура (коммунальные платежи за март – 10.500 руб.), высококачественная отделка холлов, имеется 3 скоростных бесшумных лифта;
+ ПОЛНОСТЬЮ закрытый двор, дом построен с применением новейших технологий, систем безопасности и сертификации по «зеленому стандарту» двор без машин, солнечные батареи, дополнительная очистка воды, зоны отдыха на общих террасах, на первом этаже в подъезде специально оборудована зона для всех жильцов дома (наличие туалета и ванной для мытья лап домашним животным);
+ инфраструктура идеальна: в 1 минуте ходьбы находятся фитнес-клуб WоrldСlаss, кинотеатр «Голливуд», Комсомольская площадь и площадь Славы, Успенский и Спасо-Преображенский соборы, набережная Амура и краевой парк отдыха, продуктовые магазины и салоны, Сбербанк;
+ популярный детский сад № 167 «Родничок» и множество частных детских садов, школы «Алые паруса» и «Открытие», детская поликлиника;
+ удобная транспортная развязка: имеются выезды как на ул. Комсомольскую, так и на ул. Тургенева;
+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре;
+ долгов и обременений нет, ипотека и мат кап не использовались;
+ прямая продажа, подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Не упустите момент - звоните! Всё расскажу Вам при личной встрече!
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.
