Описание
Ищeте лучшеe прeдложение на рынке нeдвижимоcти в этом районе? Это oнo! Ловитe MOMEНТ! Это Вaш шанс начать нoвую жизнь и пpоживать в pазвитом рaйoне гopoда за доступную цeну, либo выгодно cдавать квaртиру в арeнду!
Вaшeму вниманию пpeдлагaeтся зaмeчaтeльнaя 2 комнатнaя квapтирa недалеко oт ТОГУ, окна которой выходят на восток – солнце будет радовать Вас в первой половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ квартира теплая, НЕ угловая, окна выходят НЕ на сторону подъезда – никакого шума домофона и отсутствие припаркованных автомобилей;
+ дом кирпичный, построен в 1965 году;
+ высокий 1 этаж из 5 – Ваши дети спокойно могут играть, не мешая соседям снизу; очень удобно для подъема коляски или других габаритных предметов, комфортно для проживания людей преклонного возраста;
+ идеальная планировка: общая площадь 44,5 кв.м., гостиная 20,2 кв.м., спальня 9,7 кв.м., кухня 5,7 кв.м. (смотрите фото тех плана);
+ ремонт делался этапами (2020-2022 года): заменена проводка, выравнены стены, натяжной потолок, свежие обои, на полу в гостиной ламинат, свежая сантехника, качественные входная и межкомнатные двери, пластиковые окна;
+ + мебель и техника остаются по договоренности;
+ имеется вместительная гардеробная 2,5 кв.м.;
+ бойлер, кондиционер, теплый пол в ванной комнате;
+ в наличии домофон, интернет Ростелеком;
+ двор тихий, заасфальтирован, удобный подъездной путь;
+ дом обслуживает УК «Северный округ», установлены счетчики на всё (коммунальные платежи: летом – 3.500 руб., зимой – 7.700 руб.);
+ инфраструктура идеальна: имеется детская площадка, в шаговой доступности парк отдыха Северный, Храм Серафима Саровского, Хабаровский Дворец Торжеств, кинотеатр «Хабаровск», по соседству магазины разной направленности (есть круглосуточный), рядом спортивный комплекс с бассейном, столовая Фламинго, а также такие учебные заведения как: ТОГУ, Академия экономики и права, Автодорожный техникум, детские сады № 19, 192 и № 202, школа № 44, экономическая гимназия, политехнический лицей;
+ в подъезде недавно сделан ремонт, установлены пластиковые окна;
+ все соседи – очень тихие и приветливые люди;
+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре;
+ ЧИСТАЯ продажа, обременений, долгов и перепланировок нет;
+ подходит под ипотеку.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!
Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в развитом районе Хабаровска, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать.
Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
