Описание
Пoлнoцeннaя однoкомнaтная квартирa в новoм кирпичном дoмe 2023 гoда сдачи. Pacпoлoжeна на первoм этaже в пepспeктивнoм райoнe Xабаpовскa. Oбъeкт готoв к проживанию: выпoлнeн качествeнный peмoнт c иcпoльзованиeм cовpeменныx матepиaлoв, развeденa элeктpикa с установленными розетками и светильниками, уложена армированная стяжка пола, стены выровнены и оклеены обоями. В санузле установлена новая сантехника, зона кухонного гарнитура отделана плиткой, лоджия застеклена алюминиевыми рамами с внутренней отделкой панелями и наружным сайдингом на пятисантиметровом слое базалита. Особенности конструкции здания обеспечивают комфорт проживания: буронабивной фундамент с ростверком, кирпичные стены с утеплением, железобетонные перекрытия, высокие потолки 2,8 метра и нестандартная высота первого этажа — более двух метров. Полы утеплены полистиролом 100 мм с пароизоляцией и армированной стяжкой 40 см, в санузле оборудован теплый пол, установлена надежная металлическая входная дверь.
Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся автобусные остановки с маршрутами 8, 23, 35, 47, 49, 11, 68, 71 и трамвай №5, что позволяет добраться до центра города за 30 минут. Рядом расположены торговые центры «Самбери», «Леруа Мерлен», «Пеликан», «Экономыч» и «Столичный двор», продуктовые магазины, рынок «Депо 2», отделение Сбербанка. В шаговой доступности — гимназии №7 и №8, школа №44, детские сады №137 и №192, поликлиника №10, микрохирургия глаза МНТК, а также учебные заведения: ТОГУ, автодорожный, механический и топографический колледжи. Для отдыха и занятий спортом в округе есть парк Северный, стадион «Авангард», фитнес-центры, бассейн ТОГУ, кинотеатр «Хабаровск» и парк имени 50-летия СССР с охраняемой природной территорией.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — объект не обременен, собственник один, возможны разные варианты расчета. Район отличается свежим воздухом благодаря удаленности от крупных трасс и близости к Амуру, а новая дорога обеспечивает быстрый выезд в город с живописным видом на реку. Дом расположен на въезде в жилой комплекс с благоустроенной территорией и детскими площадками, что делает его привлекательным для молодых семей. Низкие коммунальные платежи и отсутствие предыдущих жильцов добавляют преимуществ этому предложению.
Код пользователя: 152921
Номер в базе: 9012819
