Описание
Oдна из caмыx большиx 2к квартир в Рабoчем Гoродке
Плoщaдь - oдно из ключeвыx пpeимущecтв дaнного вариaнта. Без лоджий здecь 59 кв.м. С лoджиями, кoтoрыe утeплены и испoльзуютcя круглый гoд, ужe 67 кв.м.
A ещё здеcь:
- удoбнoе pасположение домa
- первыe хoзяeва c мoментa пocтрoйки
- coвpеменный ремoнт
- функциoнальная плaнировка
ЛОКАЦИЯ. Помимо того что дом расположен не в глубине Рабочего Городка (что менее удобно с точки зрения доступности от остановки) само расположение действительно примечательное. Здесь всё в шаговой доступности. Начиная от ул. Ленина и Городских прудов с их прогулочными зонами, кафе и заканчивая изобилием тц, магазинов, точек услуг, учебных заведений (Максимол, Самбери, Экодом, Энергоплаза, Детство, Пятёрочка, детский сад Радуга, школа №33).
Транспортная доступность высокая за счёт близости к развязке и возможности выехать на Павленко по объездной дороге. На ближайшей автобусной остановке останавлбваются маршруты № 1, 54, 56, 70, 75, 83, 88, 89.
ДОМ 2006г постройки. Трёхподъездный. Двор в цветах и деревьях. Подъезд чист и никем не исписан. ТСЖ Эврика. Средний этаж.
ДОСТОИНСТВА ПЛАНИРОВКИ. Квартира больше аналогичных (кухня 12.9 кв.м, ванная 4.6 кв.м). Две лоджии по 4 кв.м каждая. Комнаты и санузел раздельные. Окна выходят на две стороны (больше света, легче естественное проветривание).
РЕМОНТ современный в светлых тонах. Сделан 4 года назад. Всё в хорошем состоянии. Ламинат, обои, натяжной потолок, кафель, инсталляция и тд.
Пластиковое остекление на лоджии + Южная сторона + Электрический тёплый пол = ТЁПЛЫЕ ЛОДЖИИ КРУГЛЫЙ ГОД. Действительно не холодно. Даже в январь. Даже в минус 35. Используются в качестве рабочих мест.
ЖКХ и ВИД ИЗ ОКОН. Окна выходят на восточную и южную стороны. Построек, перекрывающих обзор, нет. Комунальные платежи от 4.000 до 9.000 в зависимости от воемени года. Установлен общедомовой пункт учёта тепла. Дом не газифицирован. Имеются счетчики на воду.
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ. Покупалась у застройщика. Первые собственники. Всего их два, оба взрослые. Обременений, перепланировок, задолженностей по жкх нет.
Если задумывайтесь о просторной двухкомнатной квартире в современном доме с хорошими соседями, то этот вариант Вам понравится. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
