Описание
*** CРОЧНO. ПОКA НЕ ПРОДAН ИHТЕРЕCУЮЩИЙ ОБЪEКT ***
Укoмплeктoвaннaя квартира co свeжим pемoнтoм
Крaткo:
- близкo к центру
- дoм 2017г постpойки
- удoбнaя плaнировка
- пpaктически не жили
- остaётся мeбeль и тeхника
ИHФPАCTРУKТУPA. Kваpтиpa pacпoложенa в Kировском районе в двух остановках от ул. Муравьева Амурского. В нескольких минутах ходьбы детский сад № 138, школа № 43 и ДВГУПС. Рядом тц «Счастье» с гипермаркетом Самбери на первом этаже. В пешей доступности магазины у дома, аптека, пункты выдачи маркетплейсов Озон и Вайлдберрис. Одно из основных преимуществ локации в близком расположении к набережной на которой приятно прогуляться после рабочего дня.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом монолитный (высокая тепло и звукоизоляция). Здание 2017г постройки. На въезде шлагбаум. Видеонаблюдение. Надземный гостевой и три уровня подземного паркинга. Все уже заселились, шума ремонтных работ нет. Современная детская и спортивная площадки. Подъезд в отличном состоянии. Грузовой и пассажирский лифты. Средний этаж. Нешумные соседи.
ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Планировка удобна и функциональна. Две комнаты правильной формы, просторная кухня, совмещенный санузел, гардеробная и вместительная прихожка. Площадь и без того немалой квартиры увеличена на 3 кв.м. за счет присоединения части коридора. Глубокая и протяженная лоджия. В зале эркерное окно.
Ремонт свежий, сделан в 2023г. Стоит отметить поменянную проводку, выровненные пол и стены, натяжной потолок с точечными светильниками, на полу ламинат и плитка, окрашенные стены, санузел в крупноформатном керамограните. В квартире жили меньше полугода поэтому всё в отличном состоянии.
ВИД ИЗ ОКОН И ЖКХ. Окна выходят на две стороны (в сторону ул. Серышева и стадиона Нефтяник), делая квартиру светлой и обеспечивая лёгкое проветривание. Вечером красивые закаты. УК Азимут работает без замечаний. Коммунальные услуги летом 7.000р, а зимой 9.000р. Имеются счетчики. Газ отсутствует во всём доме.
ОБСТАНОВКА. В квартире остается кухонный гарнитур, микроволновая печь, варочная панель, холодильник, кухонный стол, четыре стула, гардеробная система, диван, рабочий стол, два телевизора, два кондиционера, двуспальная кровать, две прикроватные тумбы, матрац, стиральная машина, бойлер, шторы. Дополнительных вложений не требуется. Можно заехать и жить или сдавать в аренду.
ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник с 2020г. Квартира в собственности на основании договора купли-продажи.
Если Вы в поисках двухкомнатной квартиры недалеко от центра в новом доме с современным ремонтом, то это как раз то что Вам нужно. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!
