Описание
Дорогие соискатели эксклюзивного жилья! Предлагается к продаже уникальная 2-комнатная квартира (евродвушка) в доме бизнес-класса ЖК Амурский квартал (2 очередь)! Идеальное месторасположение дома, стимулирующее к утренним пробежкам и вечерним прогулкам, всегда свежий воздух!
ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ монолитный дом 2025 года постройки, фасад дома выполнен в неоклассическом стиле;
+ этаж 10 из 13, окна выходят на запад во двор, где тишина и спокойствие;
+ индивидуальная планировка: общая площадь составляет 42,6 кв.м. + лоджия 4,5 кв.м., из них спальня 13,7 кв.м., кухня-гостиная 20 кв.м.;
+ эксклюзивный капитальный + дизайнерский ремонт с нуля (есть проект) делался дорого и для себя, в стадии завершения (окончание сентябрь 2026), используются современные материалы европейских производителей: декоративная штукатурка салона ДЕРУФА (мастерская Исламова); сантехника и керамогранит салона Апекс; потолки и потолочное освещение KULTURA PRO; розетки, освещение и светодиодная лента ТехноСвет и FANDECO, новые входная и складные межкомнатные двери салона ESTET, вертикальные черные радиаторы; фото-обои салона КапитЭль, теплый плинтус, 4 зоны теплого пола, видеодомофон;
+ квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Абсолютно вся мебель и техника новые премиального сегмента, подобраны на заказ: кухня и все шкафы салона ЕВРОПА, стиральная машина с функцией сушки белья, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, встроенные духовой шкаф и микроволновая печь, индукционная плита, мощная вытяжка, 2 кондиционера, кровать салона DIVANOFF27 на 210 см с подъемным механизмом, раскладной диван, немецкий водонагреватель;
+ лоджия утеплена и переоборудована под рабочую зону;
+ продажа по себестоимости затрат (смета и чеки в наличии);
+ дом НЕ газифицирован это безопасность для Вас и Ваших детей плюс пониженный тариф за электроэнергию;
+ ВАЖНО! В продаже имеется кладовка 4 кв.м., которая находится на -1 этаже;
+ закрытый двор, бесконтактный вход по карточке, дом построен с применением новейших технологий, систем безопасности и сертификации по зеленому стандарту двор без машин;
+ заезд на парковку через шлагбаум (открывается по телефону), имеется общественный туалет в подъезде на 1 этаже, круглосуточно дежурит охрана, видеонаблюдение по всему периметру, обзор и возможность открытия через приложение Росдомофон, имеется домовой чат;
+ инфраструктура идеальна: в доме продуктовый магазин Квартет вкусов, аптека, Озон и ВБ, рядом ТЦ Счастье с круглосуточным Самбери, Центральный рынок, гимназия 5, детский сад 82, ТЦ На Пушкина, Амурский бульвар;
+ 1 взрослый собственник с 2023 года;
+ прописанных нет, мат кап не использовался;
+ прямая продажа, подходит под ипотеку.
Не упустите момент - звоните! Всё расскажу Вам при личной встрече!
