1-комнатная квартира, 35.2 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Хабаровске, улица Малиновского, 47

Просторная квартира на 9 этаже. Главное преимущество последнего этажа — тишина, отсутствие топота соседей сверху (над квартирой расположен технический этаж) и отличный панорамный вид на город. Окна выходят на запад: со второй половины дня квартира залита естественным солнечным светом.
О квартире:
 * Площадь: 35,2 м² + большая лоджия (4,2 м²), выход на которую организован из кухни — отличное решение для обустройства лаунж-зоны.
 * Планировка: просторная жилая комната (18,9 м²), кухня (5,6 м²) и отдельная вместительная кладовая-ниша для хранения вещей.
 * Состояние: выполнен косметический ремонт, установлены все приборы учета.
 * Комплектация: остается диван, кухонный гарнитур и электроплита. Можно сразу заезжать или сдавать в аренду. За безопасность отвечают три двери (в тамбуре и на входе).
Характеристики дома и безопасность:
 * Надежный панельный дом 1980-х годов постройки. Не газифицирован (пониженный тариф на электроэнергию и максимальная безопасность).
 * Образцовое содержание: дом обслуживает ТСЖ, что гарантирует чистоту, свежий ремонт в подъезде и низкие коммунальные платежи.
 * Современная система безопасности: камеры видеонаблюдения установлены по периметру дома, в подъезде и лифте. Дверь оборудована "умным домофоном" с видеокамерой и управлением со смартфона.
Локация и окружение (ул. Малиновского, 47):
Дом расположен в одном из самых востребованных и комфортных спальных районов Хабаровска.
 * Во дворе: современные детские площадки, зоны отдыха и много парковочных мест (под видеонаблюдением). Рядом есть ГСК.
 * В шаговой доступности: торгово-развлекательные центры "Южный Парк" (с кинотеатром и фитнес-клубом Наутилус) и "ЭВР", продуктовый рынок, супермаркеты.
 * Для детей: рядом расположены школы и два детских сада.
 * Транспорт: удобный и быстрый выезд в центр города по двум основным артериям — ул. Краснореченской и проспекту 60-летия Октября. Остановки всех маршрутов рядом с домом.
Юридическая информация:
 * Один взрослый собственник.
 * Основание — Договор купли-продажи.
 * Без долгов и обременений.
 * Прямая продажа, подходит под ипотеку любого банка.

 Мы гарантируем безопасность сделки. Наше агентство проведет полную юридическую проверку объекта и обеспечит комфортное сопровождение на всех этапах покупки.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время! 














Код пользователя: 162541
Номер в базе: 13368302