Описание
Предлагаем к продаже инвестиционное помещение с нулевыми дополнительными вложениями для получения пассивного дохода с момента приобретения. Продажа офиса с арендатором, мебелью, техникой.- МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Помещение находиться в современном офисном здании 2009 г.п. Здание выгодно и удачно расположено на Красной Линии Хабаровска, рядом со знаменитым Генеральским домом по ул. Серышева. Пересечение 2-х основных магистралей города Хабаровска: ул. Серышева, ул. Калинина. Месторасположение помещения, обеспечивает максимальную транспортную доступность из любой точки города. Закрытая территория, парковочные места, остановки общественного транспорта, расположенные в шаговой доступности, обслуживают большинство всех маршрутов, проходящих по городу. В данном БЦ нет свободных помещений, наше предложение продажи единственное. Круглосуточная охрана, консьерж, контроль доступа, три собственных входа-выхода именно в наше помещение, выгодно его выделяет среди остальных предложений на рынке. Также есть видеонаблюдение, пожарный мониторинг, обеспечивают комфортную и защищенную эксплуатацию. В шаговой доступности находятся гостиницы, БЦ, где есть кофейни, удобные и вкусные точки питания, позволяют быстро и недорого обслужить, как посетителей, так и сотрудников компаний. -ПОМЕЩЕНИЕ: Офис удобно расположен на 6 (из шести) этаже в БЦ. Для доступа можно воспользоваться любым из 3-х входов. Помещение общей площадью 400 м², функционально разделено на несколько рабочих зон. Выделенные зоны идеально подходят для организации зоны работы и отдыха сотрудников, отдельных кабинетов для руководителей, есть комнаты переговоров, архивная, своя кухонная зона, несколько больших шкафов под верхнюю одежду и документацию. Полностью исключен доступ посторонних лиц. Расположенные окна на южной стороне, обеспечивающие соляризацию весь световой день, тем самым помещение очень светлое и теплое. Капитальный ремонт осуществлялся 2 года назад. В собственности помещении имеется 2 санузла( в том числе с душевой). Инсталлирована современная структурированная модульная кабельная система, соответствующая всем последним тенденциям и требованиям, как техническим, так и безопасно-эксплуатационным. -АРЕНДАТОР: В настоящий момент заключен договор с действующей компанией. Финансовая устойчивость даже в периоды кризисов и масштаб организации, защищает арендодателя от турбулентности на рынке. Арендатор за годы сотрудничества зарекомендовал себя как надежный, ответственный и обязательный партнер. Заключенные договоренности, гарантируют постоянный доход в настоящее время и придаст уверенность в будущем. -ДОХОДНОСТЬ: Высокая доходность при минимальных затратах + рост недвижимости в цене ежегодно (защита от инфляции). -ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Помещение продается в связи с переездом собственника. Звоните, ответим на все интересующие вопросы.
