Описание
Предлагаем, Вам стать обладателем трёх этажного здания коммерческого назначения общей площадью 3100 кв.м. или офисного помещения от 20 кв.м.
Можем предложить офисные помещения любой площади, количество кв.м. сколько необходимо Вам!
Да, мы рассмотрим продажу как и всего здания, так и отдельно каждого помещения, а их у нас предостаточно, под любой бизнес : от автосервиса до магазина, салона красоты, кафе.
Под арендный бизнес, инвесторам.
Нам есть, что предложить!
Здание расположено на собственном земельном участке, в престижном районе, сердце Воронежского шоссе.
Первая линия.
Большой автомобильный трафик.
Бесплатная парковка на 100 автомобилей, что является эксклюзивным достоинством в наше время.
Отличная транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта, " Завод Балтика " в 5 минутах от здания.
10 минут до центра города.
Свободный от пробок проезд утром и вечером в обратном направлении.
Здание оборудованное всеми необходимыми системами безопасности и жизнеобеспечения:
- Система пожарной и охранной сигнализации с выводом на централизованный пульт
- Система контроля доступа
- Экономичное освещение
- Автономное отопление
- резервное электропитание
- Городское водоснабжение
Безопасность и комфорт:
- Физическая охрана, контроль безопасности 24/7, обход каждые 30 минут
- Санитарная уборка помещений по графику. Уборка туалетной зоны, каждый час.
- Специально оборудованные зоны для курения
- Собственная управляющая компания, находящаяся непосредственно в здании.
Архитектурные особенности:
Первый этаж: большие витражные окна и высокие потолки, отдельный вход к каждому помещению.
Второй и третий этаж: просторные и уютные офисные помещения, есть возможность сделать отдельный вход.
Описание конструктивных особенностей здания:
Фундамент - буронабивные сваи, монолитный ростверк.
Стены и их наружная отделка- кирпич.
Перегородки- кирпич, ГВЛ.
Перекрытия- междуэтажные- железобетонные плиты.
Крыша- металочерепица.
Полы - бетонные, линолеум, кафель, ковролин.
Оконные проёмы - Тёплые пластиковые окна, 3-х камерные стеклопакеты.
Дверные проёмы- Высокие ворота (1-ый этаж, помещение сервиса).
Двери входные металлические.
Внутренняя отделка- штукатурка, побелка, окраска, плитка, обои.
Начни вести бизнес, с правильно выбранного предложения на рынке недвижимости, прекрасного и перспективного месторасположения.
С уважением, компания Максимус.
