Описание
Прoдaетcя oтдeльно стоящее здaние в цeнтрe гоpода Хaбаpoвcк, ул. Шepонова, 66.
ОПИСAНИЕ ОБЪEKTA:
Здaние соcтоит из 2х кopпусов общeй плoщадью 808 м2.:
1 . КOРПУС №1.
Этажнoсть - 3. Общaя площaдь 561,7 м2, в тoм чиcлe:
— Цоколь - 138,1 м2, нa этaже располагaeтcя: 1 кaбинeт, кухня, cанузел, гардеpоб, кладовая, архив, серверная, электрощитовая, коммуникации (холодная вода).
— 1й этаж - 210,9 м2, на этаже располагается: ресепшн, 6 кабинетов, зона отдыха, 1 санузел.
— 2й этаж - 212, 7 м2, на этаже располагается: 3 кабинета, переговорная комната, кабинет руководителя, выход на огороженную террасу, 2 санузла.
2 . КОРПУС №2.
Этажность - 1. Общая площадь 249,3 м2, включает в себя: ресепшн, 2 зала, кухня, Санузел, тепловой узел, кладовая.
Объект имеет 4 отдельных входа (по два на каждый корпус).
3 . Земельный участок общей площадью 1 273 м2, кадастровый № 27:23:0030304:19. Земля на праве аренды с пролонгацией. Есть возможность выкупить землю в собственность. Земельный участок отсыпан, выровнен. По периметру здания дренажная система с ливневой канализацией. Территория огорожена металлическим забором с освещением. Собственная парковка на 17 автомобилей.
В 2022 году в здании осуществлен капитальный ремонт. Заменены все элементы здания и прилегающей территории, кроме несущих стен.
После капитального ремонта здание имеет характеристики "Пассивного дома" (Здание с низким энергопотреблением):
- Толщина утепления стен - 330 мм.
- Толщина утепления чердачного пространства - 500 мм.
- Утепление фундамента - 350 мм.
- Две приточно-вытяжных установки с рекуперацией воздуха "Кеntаtsu" (по одной на каждый корпус).
- Два разделительных контура системы кондиционирования "Кеntаtsu" (по одной на каждый корпус).
- Стеклопакеты трехкамерные с инертным газом.
- Централизованная система теплоснабжения с новым тепловым пунктом.
- Система видеонаблюдения.
- Система контроля доступа.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности площадь им. Ленина, городские пруды, бульвары. Центр деловой активности. Транспорт в любую точку города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
ВОЗМОЖНЫЕ ПРИМЕНЕНИЯ:
— Размещение офиса банка (корпус №1 для сотрудников, корпус №2 для клиентов банка)
— Ресторан, кафе, бар.
— Бизнес центр (сдача в аренду по частям).
Реализация в рамках процедуры банкротства. Ориентировочно, сентябрь 2024 года.
цена будет актуализирована перед торгами.
Объект реализуется на Портале DА по адресу http://portal-da.ru/objects/854499-ofisnyy-tsentr-zdanie-ofisnoe-zdanie-v-tsentre-habarovska-808-m?utm_campaign=avito&utm_content=854499&utm_medium=referral&utm_source=feed
