Офис, 520 м2, на продажу в Хабаровске, Краснореченская улица, 74

Предлагается к продаже капитальное здание свободного назначения .

ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ !

Площадь здания (1й этаж 400 кв м, антресольный этаж 120 кв м)

Здание 1954 г. Реконструкция была сделана в 2009г.

Проведены изыскательские работы, обследованы фундаменты, сделан проект, он в наличии.

В процессе реконструкции заменены плиты перекрытия на новые, заменена старая кирпичная кладка на ж/б изделия.

Установлена скатная кровля.

Произведено ее утепление, а так же смонтирован вентфасад ,тоже с утеплением Роквул. Облицовка аквапанелями Кнауф.

Сделана внутренняя отделка здания плиткой, смонтирован новый ж/б пол с плиткой и частично с топингом.

Смонтирована приточно вытяжная вентиляция.

Обустроена котельная с двумя пеллетными котлами Зота 100квт каждый.

Смонтирована система отопления.

В здание подведена городская вода, отремонтирована центральная канализация с заменой колодцев.

Подведено электроснабжение на 160 кВт с возможностью увеличения мощности.

Вокруг здания устроен дренажный лоток, а так же забор по периметру на свайном ленточном фундаменте с облицовкой евро-штакетником.

Сделана планировка территории с отведением дождевых осадков.

Территория асфальтирована.

Так же местами уложена брусчатка.

На территории находится грушевый сад. Деревья плодоносные, посажены в 1954г.

Также в нескольких метрах от территории проходят железнодорожные пути!!!Возможно использовать этот ресурс!!!

Удачное месторасположение здания(район МЖК)

Отличные подъездные пути на все направления города.