Офис, 127.6 м2, на продажу в Хабаровске, переулок Дзержинского, 13

Kоммерческoе помещение c высoкоклaссным ремонтoм в цeнтpe Xaбaровска

Xабаровcк, пeр. Дзеpжинского, 13

Пpeдлагaeтся к прoдaже гoтoвое кoммерчeскоe помещениe площадью 127.6 м², paспoлoженнoe нa 1 этажe нового киpпичнoго дома в cеpдце города.

Ключевые преимущества:
— Два отдельных входа с улицы, удобные для зонирования потоков клиентов и персонала.
— Современный, высококачественный ремонт с использованием натуральных материалов: качественные отделочные покрытия, дизайнерский свет.
— Установлены системы вентиляции, кондиционирования и сигнализации.
— Кабинетная планировка: идеально подходит для салона красоты, барбершопа, студии йоги, фитнес- или танцевальной студии, учебного центра.
— В некоторых помещениях уложен качественный ковролин для шумоизоляции и комфорта клиентов.
— Все коммуникации заведены и функционируют бесперебойно.
— Возможность размещения вывески над входной группой.

Здание расположено на огороженной территории с видеонаблюдением и парковкой для клиентов и сотрудников, что повышает привлекательность объекта для арендного бизнеса и собственного использования.

⸻

Инвестиционная привлекательность:
Объект идеально подходит под арендный бизнес с возможной ставкой аренды 1300–1400 ₽/м², обеспечивая рыночный срок окупаемости с учетом текущих ставок по городу и расположению.

⸻

Почему стоит рассмотреть этот объект:
Центр города, развитая инфраструктура и транспортная доступность.
Готовность к немедленному запуску бизнеса или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Высокий спрос на аренду подобного формата в локации.
Возможность рассмотреть рассрочку или ипотеку под коммерческую недвижимость.

⸻

Готов организовать оперативный показ объекта в удобное для вас время.