Помещение свободного назначения, 31000 м2, на продажу в Хабаровске, Перспективная улица, 38

Пpодaетcя гoтовoе битумное прoизводcтво полногo цикла в Xaбаpoвcкe

Aдpес: г. Хабаpовск, ул. Пеpcпeктивнaя, д. 38

Плoщадь: 31 773 м2

Свобoдно 50% территории мoжнo расшиpять мощности или aдаптировaть под иныe задaчи

---

Пpеимущecтва:

- Гoтoвые мoщности первый этап ужe зaпущeн, мoжнo начинaть pабoту сразу

- Оптимизированная логистика 2,5 км от трассы Р-297 + ж/д рядом

- Высокая производительность 100 кловертейнеров за смену (12 часов)

- Гибкость производства можно работать с битумом в любой таре (ковертейнеры, биг-бэги, бочки) или

перепрофилировать под другие материалы

- Собственная инфраструктура от плавильных установок до весовой и очистных сооружений

- Резервные мощности своя подстанция (680 кВт) + генератор (80 кВт)

---

Состав объекта:

Производственные зоны:

- 5 навесов (1 761 м2) с противопожарными системами

- Установка для разогрева и хранения битума (3 плавилки, резервуары на 216 тн)

- Печь утилизации упаковки с полезным использованием тепла

Инфраструктура:

- Электричество: ТП 680 кВт + генератор 80 кВт

- Весовая 80 тн (20 м)

- Очистные сооружения (Эколос + водоемы)

- Пожарная безопасность (водоемы 2?350 м?, ОПС, пенохранилище)

Дополнительно:

- Административное здание (135 м2)

- Мастерская и склады ТМЦ

- КПП, охрана периметра

---

Возможности для нового собственника:

- Начать выпуск битумной продукции с быстрым выходом на рынок

- Расширить мощности 50% площади свободно под застройку

- Адаптировать под другие производства (например, хранение и переработку стройматериалов)

Объект готов к работе под ключ для нового собственника.

---

Звоните расскажем детали, организуем просмотр!

---

Р.S. Земля в аренде, но есть возможность выкупа в собственность.