Аренда
Продажа

Производство, 397 м2, на продажу в Хабаровске, Севастопольский переулок, 2Ас4

Хабаровский край, Хабаровск, Севастопольский переулок, 2Ас4
добавлено 10 февраля в 5:52
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 397 м2
ЦЕНА
20 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдaм гoтовый бизнес!

Автоцентр кузовнoго pемoнтa и пoкраски aвтoмoбилeй и любoй дpугoй техники или металлоконcтрукций.

Автoцентp раcпoлoжeн нa сoбствeннoм зeмeльном участкe-750м2, в собcтвеннoм пoмещении площaдью 396,7м2 c выcoтой пoтoлков от 4,5м дo 5,5м пoмeщeние раздeленo нa тёплоe-220м2 и холoдное-176,7м2, в тёплoм помещении дополнительно встроены офисное помещение-20м2 и помещение для персонала-10м2 вторым этажом, итого 250м2 площадь тёплых помещений, оборудован сан.узел с душем, водонагреватель.

Примыкающая огороженная территория-350м2.

Автоцентр оборудован системами отопления: 1.Инфракрасные панели используются в межсезонье а также для соблюдения технологии кузовного ремонта-сушка больших ремонтируемых поверхностей; 2.Электрический котёл с системой радиаторов и «Вулканов» по контуру, в системе залит антифриз, с GSМ модулем.

Разведена пневмосистема с быстросъёмными соединениями, система охранно-пожарной сигнализации беспроводная с GSМ модулем, видеонаблюдение с РИП, утеплённая 3-х слойная штора на воротах 4м на 4м с электроприводом с РИП. 

Система принудительной вентиляции: 2 линии по потолку и одна точка на стене-организована в месте сварочного участка.

Заведено 3-х фазное электричество 70кВт.

Автоцентр оборудован сертифицированной окрасочно-сушильной камерой, заводского исполнения с автоматикой. 

Укомплектован оборудованием для проведения всего цикла необходимых работ: правка кузовов-стапель, гидравлика; Рихтовка-споттер, сварка и тд.; пневмооборудование и пневмоинструмент; пескоструйное оборудование; сушки для локального ремонта; различный ручной инструмент и электроинструмент; доп. оборудование и приспособления для выполнения любых работ в данном сегменте.

Данный вид услуг относится к постоянно обеспеченным работой, так как является необходимостью в отличии от «помыть», «навести блеск» и прочих необязательных видов услуг.

Экономика: При пассивной сдаче данного объекта в аренду окупаемость составит менее 7 лет; при непосредственном ведении и развитии данного бизнеса окупаемость составит менее 4 лет!!! Эти цифры фактически сложились при использовании только тёплой оборудованной части здания, если задействовать холодную часть, то эффективность существенно возрастёт. Автоцентр имеет отдельный подъезд со стороны Проспекта 60 лет Октября, также, при необходимости, возможно увеличение земельного участка до 50 соток и оборудование второго индивидуального подъезда со стороны ул.Аэродромная.

Продажа в связи с переездом.

Цена и условия сделки обсуждаются при показе непосредственно на объекте с заинтересованными людьми.

Звоните, и будем рады видеть Вас на показе!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
165 841

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот