Склад класса А, 3054 м2, на продажу в Хабаровске, Промышленная улица, 4

Пpeдставляем вам уникальную возможность стaть прaвооблaдaтeлем произвoдcтвeннoй бaзы, pасполoженнoй в гоpoдe Xабapoвске, ул. Пpoмышлeннoй. 
Кoмплеx складcких помeщений включает в cебя нежилой тёплый 2-этaжный склaд гoтoвой пpoдукции, общей плoщадью 754 кв.м., нежилoй тёплый oднoэтaжный cклaд, плoщaдью 1410 кв.м., двa однoэтажныx aнгapа, площадью по 445 кв.м. и офисное кирпичное 3-этажное административное здание 2005 года строительства, площадью 790 кв.м. 
Общая площадь складских помещений составляет 3054 кв.м. 
Все производственные помещения базы сдаются в долгосрочную аренду с хорошим ежемесячным доходом. Вместе с продажей базы возможна продажа прибыльного бизнеса по реализации строительных материалов и оборудования. 
Отопление от энергосберегающих обогревателей.
Высоту складских помещений (до конька) готовы предоставить по запросу. 
Общая уточнённая площадь земельного участка под зданиями складов и необходимая для их использования составляет 8352 кв.м. 
Производственная база размещена в Территориальной зоне К-1 - зона складирования и оптовой торговли.
Территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства для размещения объектов складирования и распределения товаров. В данную зону включены склады, базы, автостоянки, магазины и объекты обслуживания, а также предприятия, предоставляющие отдельные виды производственных услуг.
На территории базы расположена своя КТПН-250 6/0,4 кВ. Точка присоединения к ВЛ-6 кВ. Максимальная мощность 200 кВт. Возможно увеличение существующей мощности по техническим условиям электросетей. Есть возможность резервного электропитания с соседней КТПН. 
Холодная вода скважина 48 метров проходит очистку на специальном  оборудовании. Дебит скважины готовы представить по запросу. 
Пожарная безопасность обеспечивается своей подземной ёмкостью на 60 тон. 
Удобная транспортная доступность позволяет наладить прямые грузовые сообщения не только внутри города, но и со всеми городами Дальнего востока. Проектируемая городом улица, примыкающая к базе в будущем позволит наладить прямой транспортный доступ с центральной улицей города - Карла-Маркса. В шаговой доступности от расположения базы скоро начнётся строительство «Патриот-парка». 
Развитая инфраструктура. Гарантируем хорошее состояние базы с учётом естественного эксплуатационного износа. Территория базы асфальтирована. Недавно выполнено расширение парковочной зоны автотранспорта. 
Видеонаблюдение по периметру, электроворота, своя КПП. Доступ на территорию базы специально спроектирован для заезда и разворота крупногабаритного транспорта. Три гаражных бокса позволят вам хранить служебные и личные автомобили в зимний период времени в тепле. 
Представление дополнительной информации по запросу. Обоснованный торг приветствуется.