Склад, 1650 м2, на продажу в Хабаровске, Узловая улица, 12А

ПPOДАЕTCЯ УHИКАЛЬНАЯ БАЗA С PАЗBИТОЙ ИHФРACТPУKTУPOЙ — ИДЕАЛЬНОE PЕШЕНИE ДЛЯ BAШEГO БИЗHECA!

Плoщадь участка: 1,5 га в сoбcтвeнноcти (пepвaя линия).

ПОЧEМУ ЭТOТ OБЪЕKT — ВAШ ИДEАЛЬНЫЙ ВЫБOР?

Готoвый бизнeс-кoмплeкс:

- Oфиснoе здание: 400 м² (2 этажа). 

- Xолодильный склад: 700 м² с температурным режимом от +5 до -23 С. 

- Ремонтный ангар: 400 м². 

- Ремонтная зона: 150 м² с оборудованными кабинетами, складами и постами. 

- КПП: Контрольно-пропускной пункт для максимальной безопасности. 

Коммуникации и инфраструктура:

- 200 кВт электричества: достаточно для строительства дополнительных складов, включая холодильные. 

- Электрическая сеть: проложена по периметру, что исключает дополнительные затраты на перенос коммуникаций. 

- Водоснабжение: городская вода с низким тарифом. 

- Водоотведение: 3 глубоководных колодца с насосами. 

- Отопление: электрические котлы и котел на отработанных маслах.

Холодильный склад премиум-класса:

- Построен по специальной технологии: приподнятый фундамент, утепление пенопластом 20 см. 

- Оборудование: Вitzеr и корейские системы. 

- Дизельный генератор в комплекте. 

- тамбур, 3 камеры хранения (для разных продуктов) с возможностью объединения, установлена стеллажная система.

- высокие потолки 7 метров, 2-е ворот для грузовых автомобилей 

Безопасность и комфорт:

- 18 камер видеонаблюдения без мертвых зон. 

- Огороженный периметр с автоматическим ночным освещением. 

- Выделенная зона для курения. 

Ремонтная зона: 

- Кабинеты механика и электрика, сварочный пост, склады для инструментов и материалов. 

- Полы в ангаре залиты высокопрочным бетоном. 

Территория:

- Частично бетонирована, частично отсыпана сланцем. 

- Отдельные парковки для легковых и грузовых автомобилей.

Низкие налоги: 

- Всего 72 000 рублей в год за земельный участок. 

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?

- Логистические компании. 

- Производители и оптовики, нуждающиеся в хранении продукции. 

- Автосервисы и ремонтные мастерские. 

- Бизнесы, связанные с хранением и переработкой продуктов. 

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:

- Готовый к использованию объект с минимальными затратами на запуск. 

- Возможность расширения: территория позволяет строительство дополнительных складов. 

- Экономия на коммунальных расходах: энергоэффективные системы и низкие тарифы. 

- Максимальная безопасность: видеонаблюдение, огороженный периметр, КПП. 

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-комплекс с уникальными возможностями!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!