Описание
Расположение:
Коттеджный поселок «Лукашево 1», на вьезде в поселок расположены ресторан «Луга» и детский сад «Арбуз». В поселке охраняемая территория, детская площадка, коммуникации городские (водопровод, канализация и отопление).
Описание:
На участке, площадью 900кв.м (720 кв.м. в собственности + перед домом ландшафтная клумба и три парковочных места) расположены Таунхаус и Гостевой дом (стены бревно ручной рубки, встроен в ландшафт, отапливаемый, в двух уровнях, один уровень баня и бассейн, второй уровень гостевое помещение с кухней и немецким камином).
Отдельный заезд во двор, в том числе для большегрузной техники (например для вывоза снега, завоза стройматериалов или дров для бани и каминов) далеко не во всех домах на поселке имеется такая возможность.
Таунхаус (площадь до перепланировки 215кв.м +площадь пристроек 18 кв.м.) два этажа, теплый гараж на два автомобиля, вход-выход в гараж как из дома так и с улицы.
-Окна на три стороны, в течении дня солнечно.
-Произведена полная перепланировка/переделка 1 и 2 этажей, включая перенос лестницы и установку панорамного французского камина.
-Увеличена площадь дома, за счёт пристройки капитального входного тамбура-прихожей и летней веранды со двора.
-Сделан капитальный ремонт после застройщика, включая грунтовое водоотведение и гидроизоляцию фундамента, (исключена проблема сырых полов и стен, «болезнь» многих частных домов), заменена система отопления, убраны батареи, заменены на теплые водяные полы, настелена новая кровля, заменены окна.
-Дополнительно к центральному отоплению (для комфортного теплоснабжения в межсезонье) установлен тепловой насос, для аварийного теплоснабжения установлен электрокотел.
Во дворе:
- цветочные клумбы, разноуровневые дорожки (цветная тротуарная плитка), террасы (посажены кустарники), береза, рябина и хвойные деревья.
- хозпостройка (монолитный железобетон+облицовочный кирпич) с эксплуатируемой крышей.
- летний домик для детей (с освещением и кондиционером).
- пробурена резервная скважина с питьевой водой (полностью интегрированна в систему водоснабжения основного и гостевого домов, с резервными накопителями из пищевой нержавеющей стали на 3,5 тонны воды)
- специально подготовленная площадка для уличного сборно-разборного бассейна,
- смонтирована система подземного летнего водопровода (для полива, наполнения уличного бассейна, мойки автомобиля и проч.)
- собственное видеонаблюдение и освещение по периметру и двору.
