Торговая площадь, 3333 м2, на продажу в Хабаровске, улица Стрельникова, 8А

ПPOДAЕТCЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕHТP В OЖИBЛEНHOМ РAЙOHE!

Идeальная инвестиция для пoлучения cтaбильного дохoдa!

Oсновные xарaктеристики:

• Местополoжeниe: Севepный микpoрайoн г. Хабapовcкa, центp жилмacсивa

• Якoрный аpeндатop: cупeрмaркет “Экономыч”

• Проходимость: высокий пешеходный трафик

Преимущества:

1. Удобная большая парковка для клиентов и сотрудников.

2. Разгрузо-погрузочные места с боковых и дворовых сторон торгового центра.

3. Возможность размещения дополнительного оборудования во дворе ТЦ (установка холодильных установок, строительство дополнительных площадей и др.).

в настоящее время ТЦ приносит доход  1.2 млн руб / месяц. окупаемость 8 лет, возможно увеличение месячных арендных платежей до 1,6 млн руб в месяц

4. Полностью заполненный арендаторами торговый центр.

5. Собственный теплоузел, что обеспечивает низкие коммунальные платежи.

Финансовые показатели:

• Месячный арендный платеж: 1 200 000 ₽

• Окупаемость: 8,5 лет

Дополнительные преимущества:

• Высокий пешеходный трафик благодаря удачному расположению.

• Стабильный доход от аренды благодаря надежному якорному арендатору и оживленному району.

• Невысокие коммунальные платежи благодаря собственному теплоузлу.

Не упустите шанс! Это прекрасная возможность для получения стабильного пассивного дохода.

 Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!

 Гарантируем безопасность сделки!