Участок, 1500 сот. на продажу в Хабаровске, Зелёная улица, 3А/1

Продaетcя дeйствующий тoрговый комплекc, рaсположенный на земельнoм учаcткe 15 Гa.(зeмля в cобственности)

Kадастpoвый нoмep 27:23:0041224:151 и 27:23:0041224:56

ТЕХHИКО-ЭКОНOМИЧECКИЕ ПOКАЗАTЕЛИ

Tеppитopиaльнaя зонa Ц-2-1 зoна центрa oбcлуживaния и коммeрческoй aктивнocти pайонногo уровня

Выгодное расположение с учетом сквозной дороги для большегрузных автомобилей через проспект 60-ти летия Октября круглогодичного использования.

Примыкание железнодорожного пути со станции Хабаровск-2.

На территории расположены: действующие объекты торговли, производства, ЖД тупик, огромные складские помещения, двухэтажное офисное здание!

Заезд на территорию организовывается с улицы Зеленой с нескольких сторон: заезд для посетителей, заезд для грузового транспорта, не пересекающийся с легковым. На территории организовываются разворотные площадки для грузового транспорта для создания удобной непрерывающейся разгрузки/погрузки товаров. Парковка для посетителей располагается таким образом, что организовывается единый выезд без разворотов автомобилей.

Здания с торговыми магазинами, удовлетворяющими потребностям широкой целевой аудитории в товарах народного потребления по демократичным ценам, расположены по периметру парковки, создавая широкий обзор территории. В перспективном развитии проектом предлагается создание развлекательной зоны отдыха для всех групп населения.

Общая площадь застройки:

- 30000 м2

Площадь, предусмотренная проектом строительства, новых сооружений:

- 35000 м2

Общее количество проектируемых парковочных мест - превышает 1000 м/м

Центральное водоснабжение

Автономное отопление по последнему слову техники - ЭКОНОМИЯ 35% относительного центрального

Электричество - 1 МВатт, есть возможность увеличения мощности еще до 3 МВатт

Асфальтированная территория

Видеонаблюдение по периметру

Возможна совместная продажа расположенного рядом участка с выходом на красную линию (Проспект 60-летия октября). Общая площадь земли составит более 17Га

ЕДИНСТВЕННЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КРУПНОГО БИЗНЕСА в 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ от ЦЕНТРА ГОРОДА!