Описание
ГK пpeдлaгаeт выгoднo приобреcти по aдресу: г. Хaбаровcк, ул. Бaтуeвcкaя вeтка 20 «а»:
земельный участoк - Общая плoщадь -3 203,55 кв.м
a так же Oтдeльнo cтoящеe oдноэтaжнoе здание - Общaя площадь пoмещeния-738,3 кв.м
Пpедcтавленные к прoдажe здaние и земeльный учacтoк paсполoжeны в инфраcтpуктурно-paзвитом районе города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Недалеко от помещения – остановки общественного транспорта, Железнодорожный вокзал, школы, банки, густонаселённый жилой массив. Данный район наиболее привлекателен наличием транспортной развязкой, что способствует удобному подъезду для транспорта, рядом железнодорожный тупик для грузоперевозок.
Земельный участок имеет достаточную площадь для строительства нового объекта:
- Торговый центр
- Автомобильный центр: шиномонтаж, автомойка, автосервис и тд.
- Гостиница
- Ресторан
- и многое другое
Объект находится на одной территории с продуктовым и промышленными (посуда и товары для дома) супермаркетами, бутиками, а так же разнообразные торговые павильончики, что стимулируют стабильный клиентский трафик.
Помещение разбито на части с отдельными входами, сан.узлами, подсобными помещениями, что способствует сдачи в аренду площадей разной величины.
В выставленном на продажу здании находится почти десяток арендаторов, что с 2010 года обеспечивает стабильный пассивный доход:
- аптека
- алкомаркет
- центр автомасел и автомобильной химии
- зоомагазин
- цветочный салон
- магазин оборудования для виноделия, пивоварения и домашних заготовок
- транспортная компания
- склад (шарики для пинболла)
В помещениях всё настроено и налажено для дальнейшей работы: подведены все коммуникации: свет, вода, тепло; установлено видеонаблюдение, тревожная кнопка, охранная и пожарная сигнализации.
Помещение и земельный участок в собственности. Все документы в порядке.
Удачное вложение денежных средств: Вы покупаете 2 в 1:
коммерческую недвижимость + готовый бизнес в этой недвижимости с разными вариантами загруженности в этот
бизнес (хотите занимаетесь сами, хотите сдавайте в аренду и получайте пассивный доход).
Если наше предложение заинтересовало Вас, мы готовы встретиться и обсудить все детали.
