Участок под ИЖС, 8.9 сот. на продажу в Хабаровске, Тихая улица, 24

Пpодам зeмeльный учаcток 8,94 соток в центpе Xабарoвcка. Мoжнo вынecти зaбop и захватить eщё oкoло 4-6 cотки. Отличнoе рaсположeниe участка. Bcя инфрacтруктурa в шагoвой дoступнocти (сaмбepи 1 мин езды, Волoчaевский лицей 1 мин eзды или 2 минуты xодьбы, садик нa такoм жe pacстoянии, oзон, вайлбeрис и тд).
Соседи участка нормальные. С одной стороны коттедж (жильцы проживают постоянно), с другой стороны соседи не проживают. С двух других сторон дорога.

Заключен договор по догазификации. Срок подключения газа декабрь 2024 года.  А это дешевое отопление.
Колодец в 50 метрах от участка. Цена подключения центрального водоснабжения 200-300тыс. 
Идеальное место для постройки одного, а то и двух коттеджей или  коммерческой недвижимости. 
Можно купить участок вместе с соседской недвижимостью (земельный участок 7,5сот + коттедж 220кв.м. полностью из кирпича, скважина, участок полностью благоустроен). Есть возможность достроить 3 этаж (фундамент позволяет), а также достроить ещё 65 кв.м. второго этажа. Коттедж с землёй плюсом ещё 30млн. 
Итого коттедж 220кв.м и земельный участок 16 соток +- 6сот в центре города Хабаровска всего 36млн. рублей Реальному покупателю торг.