Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в Хабаровске

Продаётся земельный участок площадью 1502 кв.м. (15 соток), кадастровый номер 27:23:0010519:224, по ул. Широкая (в районе пер. Моховой - ул. Осиповка) города Хабаровска, в 350 метров от берега реки Амур. Территория участка в зону подтопления не входит, в охранную зону водного объекта также не входит. 
Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.
Подъездные пути имеются. Земельный участок расположен на некотором склоне. Справа и слева от участка построены коттеджи.
Согласно информации филиала «Хабаровские электрические сети» АО «ДРСК», возможно подключение планируемого к строительству объекта к электрическим сетям мощностью 15 кВт. 
Согласно информации МУП г. Хабаровска «Водоканал», подключение объекта капитального строительства возможно к централизованной системе водоотведения к канализационному коллектору Д-600 мм, проходящему вдоль ул. Осиповка, на расстоянии около 130 метров от границы земельного участка.
Согласно информации СП «Хабаровские тепловые сети» АО «ДГК», в настоящее время отсутствует резерв пропускной способности магистральных тепловых сетей в соответствующих точках присоединения. 
Согласно информации Управления по охране окружающей среды и природных ресурсов, ориентировочная восстановительная стоимость за снос зелёных насаждений составляет порядка 35 тыс.руб.