Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Хабаровске, улица Щорса, 2Б

Прoдaётcя зeмeльный учaсток под ИЖС в Сeвеpном микрopайонe Хaбapoвcкa.
 Уникальное прeдложение для вaшeго будущeгo дoма мeчты!
 Oсновные параметры:
-Площадь: 1086 м² (≈10.86 coтoк).
- Нaзначение: Индивидуaльнoe жилищнoe cтрoительcтвo (ИЖС).
- Kaдаcтрoвый номep: 27:23:0011123:216 (oфоpмлeн в cобственнocть 06.05.2019).

 Ключевые преимущества:
Расположение:
- Северный микрорайон, 10 минут до центра Хабаровска.
- Вид с горы на реку Амур, мост и бескрайние леса — панорама, от которой захватывает дух!
- Крайний участок — возможность расширения территории с оформлением в собственность.

Инфраструктура и коммуникации:
- Удобный подъезд к участку по дороге.
- Есть фундамент (блоки) — сэкономьте время и ресурсы на старте строительства.
- Подключение всех коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация) — вопрос решаем!

Комфорт и экология:
- Тишина и уют — соседство с лесом и рекой.
- Чистый воздух — никакой городской пыли и шума.
- Спуск к реке — отдых, рыбалка и пикники у воды.

Соседство:
- Рядом красивые уникальные дома — район с характером и стилем.

Перспективы:
- Можно строить дом в несколько этажей — никаких ограничений!
- Участок на возвышенности — нет риска подтопления, идеальная инсоляция (тепло зимой и летом).

 Почему это выгодно?
- Престижный район с развитой инфраструктурой и природой «за порогом».
- Готовый фундамент — ваш дом начнётся быстрее!
- Участок уже оформлен в собственность — минимум бюрократии.

 Дополнительно:
- Цена: Обсуждается индивидуально (возможен торг).
-  Причина продажи: Участок не востребован текущим владельцем.

 Это место создано для счастья!
Не упустите шанс построить дом с видом на Амур, в тихом уголке природы, но в шаге от цивилизации. Ваша история начинается здесь!

P.S. Участок продаётся только один раз — действуйте!