Описание
Пpоcтopный, cветлый дoм на высоком фундaментe с потолками 2,75 метpa.
Жилая плoщaдь дoмa 100 кв.м., удoбнaя планировка с бoльшими комнатами
B дoмe выпoлнeны все капитaльные рaботы: центрaльноe водоcнабжение, гaз мaгистрaльный, отоплeниe oт газoвoго котла. Выполнeна кaчественная отделкa. Cдeлан рeмoнт в современном стиле натяжные потолки, стеклопакеты с москитной сеткой. Пол паркетная доска, ламинат, кухня-линолеум.
Дом частично мебелирован, встроенная бытовая техника, спутниковое телевидение. Все продумано до мелочей - электрика, отопление, бытовая техника, в эксплуатации дома нет проблем, имеются все счетчики. Интернет оптоволокно.
Цокольный этаж дома разделен на 3 погреба (два больших).
В собственности имеется 9,9 соток земли. Благоустроенный двор, под большим просторным навесом все выложено плиткой, выведена ливневая канализация. Имеется заезд для авто. На участке есть место под строительство бассейна. Места много, подойдёт под все!
Очень зелёный двор, сухой подвал. На участке расположены постройки - летняя кухня, кладовая для заготовок, курятник, уличный туалет, летний душ. Забор с улицы профлист.
Участок ровный, посажен ухоженный молодой сад, виноградник, декоративные растения, огороженные грядки. В саду разнообразные плодоносящие деревья (смородина, инжир, орех, яблони, фундук, груша).
Актуальный вопрос на сегодня о потопах - у нас не затапливается, после самого сильного ливня вода уходит сразу, нигде не стоит, капитальная опалубка по периметру в саду тоже сухо. Перед домом много места, вид на горы.
В пешей доступности находятся магазины, школа, отличная транспортная развязка (в том числе автовокзал с различными направлениями). Из четырех сторон соседи с двух сторон. До центра 15 минут. До речки минут 10.
Основное преимущество: обладает высоким уровнем экологической чистоты. Район удобный для проживания, тишина, свежий воздух, лес через 100 метров. Предгорная зона, с живописной природой.
Расположение: Краснодарский край, г.Хадыженск, 20 мин. до г.Апшеронск, 2 часа до г.Краснодар, 1,5 часа от г.Туапсе (Черное море), 70 км до термоисточников Гуамки, 120 км до горного кластера Лаго-Наки. На выезде с города есть минеральные и термальные источники (бесплатно).
Город знаменит минеральным санаторием (йодобромные ванны).
Дом и земля в собственности. Прямая продажа. Все документы на участок и дом имеются документы готовы к продаже.
Обязательно нужно смотреть в живую. Всё делается для себя. Торг реальному покупателю.
Если не дозвонились - пишите, буду на связи, перезвоню.
