Описание
Станьте владельцем родовой казачьей усадьбы в Хадыженске – лучшем месте для радостной и гармоничной жизни в Краснодарском крае!
Участок расположен в самом сердце города – в нескольких шагах от Дома культуры, в тихом, зелёном центре и граничит непосредственно с парком, в который можно выходить через отдельную калитку в собственном саду. Самый престижный район города с развитой и динамично совершенствующейся инфраструктурой: в пешей доступности находится городской рынок (500 м) и множество магазинов («Пятёрочка», «Магнит», «Светофор» и др. – 200-500 м), стадион (450 м), почта, школа и детские сады (700 м), банк, поликлиника (1000 м) и другие приоритетные объекты, включая остановки общественного транспорта. Очень удобный подъезд к дому как внутри города, так и со стороны трассы 03К-003 Майкоп – Туапсе. Рядом река Хадажка (до ближайшего моста 150 м), лес (570 м), строится новый спорткомплекс с бассейном и боулингом (400 м). Местоположение участка исключает затопление во время паводков. Ухоженная улица, милые и порядочные, респектабельные соседи.
Дом возведён с соблюдением старых традиций экологичного строительства, имеет усиленный фундамент, стены из дуба, обложенные снаружи кирпичом, что обеспечивают высокую прочность и долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. Крыша – оцинкованная сталь, окна – стеклопакеты. В доме предусмотрены два входа: центральный, через крыльцо – со стороны улицы и боковой – через кухню (при необходимости могут использоваться автономно).
Общая площадь дома – 75,6 м2, жилая – 46,9м2.
В доме есть горячая вода (колонка), отопление (котёл), санузел (с полноценной ванной в отличном состоянии), печь из кирпича (на дровах, не используется в условиях юга) – при желании можно сделать камин; приборы учёта электричества, воды и газа. В жилье порядок и уют, жалюзи, шторы, вся необходимая мебель и современная бытовая техника (кондиционер, холодильник, морозильная камера, стиральная машина, телевизор с плоским экраном, пылесос и др. – всё остаётся покупателю). В модернизации нуждается только унитаз, находящийся в ванной комнате. Благоустроенный деревянный туалет имеется в саду. Канализация – септик, в перспективе – центральная, после завершения строительства спорткомплекса.
В саду растут яблони, груши, персики, вишни, сливы, алыча, крыжовник, чёрная и белая смородина, фундук, а также сладкий виноград (три беседки).
Рядом с домом размещается кирпичный гараж, 4 функциональные хозпостройки (2 деревянных сарая и 2 бетонных), летняя кухня. Перед домом есть цветник с розарием, внутренний дворик с забетонированными дорожками и площадкой. Территория огорожена забором: со стороны фасада дома / центрального входа – металлическим штампованным, по периметру – сетчатым.
Оптимальный размер земельного владения позволит вам осуществить здесь самые смелые планы по возведению новых строений или реконструкции имеющихся и почувствовать себя настоящим хозяином. Благодатный южный климат, красота и богатство первозданной природы предгорий Кавказа, щедрые урожаи, близость Чёрного моря (70 км) оправдывают любые ожидания и вложения. Покупка недвижимости в Хадыженске с любой целью – для постоянного проживания или отдыха, получения прибыли от сдачи в аренду либо для развития бизнеса в регионе – самая надёжная и выгодная инвестиция в условиях стремительного роста цен на всё.
Дополнительная информация, фото и видео – по запросу в месенджеры ...
