Описание
Многоуровневый жилой дом-таунхаус премиального класса, с панорамными окнами и плоской эксплуатируемой кровлей, в комфортном и тихом районе Краснодарского края города Хадыженска, ул. Кирова, 157, в 120 км. от Краснодара и 70 км. от Чёрного моря.
Для достижения высоких показателей качества применялись смешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как «Технониколь», «Пеноплэкс», «Docke», «LANXESS», «Северсталь», «Абинский Электрометаллургический завод», «Новоросцемент», «Knauf», «FAR», «VALTEC», «MVI», «Elcon», «Главстройблок», «Петровский Кирпичный Завод» и т.д.
На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.
В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.
Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rehau с качественной немецкой фурнитурой.
Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.
Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:
- Электроснабжение;
- Водоснабжение;
- Водоотведение;
- Газоснабжение.
В указанную стоимость включено:
• Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.);
• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;
• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;
• Энергосберегающие стеклопакеты Rehau;
• Высококачественные входные двери;
• Смонтированная система отопления, с газовым котлом Bosch и радиаторами отопления Buderus с терморегуляторами, и теплым полом;
• Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха;
• Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет);
• Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением;
• Внутренние лестницы из монолитного железобетона;
• Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта;
• Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей;
• Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок;
• Земельный участок 113 кв.м.;
• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;
• Парковочное место – площадка открытого типа;
• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями;
• Зона отдыха – барбекю на заднем дворе;
• Подготовка для монтажа системы резервного электропитания;
• Современные ограждения – деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками;
• Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями.
• Архитектурно-художественное фасадное освещение;
В непосредственной близости имеется гостевая парковка.
Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения.
Дополнительные преимущества:
+ Уникальное месторасположение;
+ Современные высококачественные и надёжные материалы;
+ Функциональные планировки;
+ Единый архитектурный стиль;
+ Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам.
Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе.
Звоните, рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.
