Участок под ИЖС на продажу в Хадыженске, Мирная улица

Продам участок земли, полностью подходящий для постройки как жилого дома, так и дачи для выезда за город.   Описание местности.Земля находится в предгорье на небольшом склоне в черте города Хадыженск. За счёт природы место тихое и уединенное.Имеет отличное местоположение                                                            - В 10км находится районный центр.                                          - В 70км (около 1,5ч езды) расположен туристический город Туапсе и выход к черному морю.                                                                             - В 45км Гуамское ущелье и водопады( местные природные достопримечательности)                                                                                                          Участок с одной стороны окружает лес, а с другой -городские окраины.Кроме отличного вида, возвышенный участок также защищён от потопляемости. Однако долгие проливные дожди – это большая редкость для здешних мест.Климат мягкий. Зимой не бывает морозов, а летом за счет предгорной местности не бывает изнуряющей жары.                                                                                                         Участок обладает богатой плодородной черной почвой, которая подойдет как для ведения небольшого хозяйства, так и для крупных садов. В шаговой доступности находится дубовая роща(грибы, ягоды).                                                                                                            Также рядом расположена автозаправка Лукойл, что несомненно будет плюсом для автовладельцев.    Технические вопросы:-Участок имеет все условия для проведения газа и воды(150-200м от участка)                                                                                              -Электричество проведено до участка земли, имеются  тех условия для проведения на участок                                                                                                         -Проведена топ съемка и межевание земли                                                                                                      -Имеется разрешение на строительство до 2028 года                                                                                                -Объявление принадлежит собственнику со всеми документами на руках.Связаться со мной: телефон/сообщения авитоДни, для показа участка: суббота/воскресенье