Описание
Арт. 34158589 Уважаемые арендаторы, предлагаю вашему вниманию очень доходный объект - отдельностоящее 2-этажное, нежилое, капитальное здание, коммерческого (свободного) назначения, в самом перспективном районе города. Здание построено из высококачественных материалов, как внутри так и снаружи. Имеется закрытая, охраняемая парковка, 2 этаж - 340 кв. м. и 3 этаж - 370 кв. м. Во всех этажах панорамные окна высокого качества, со 100% шумоизоляцией, высота потолков 3,25 м., планировка свободная. Все коммуникации централизованы: газ, вода, электричество, отопление, канализация. Первая линия, самая активная транспортная развязка (студенческое кольцо), активный пеший трафик. Рядом со зданием находится ЖК Югорская Звезда, Северин, Клюква, Брусника, студенческий городок и жилые кварталы по ул. Светлой и Студенческой. Объект подходит под любой вид бизнеса, начиная от крупных брендов, до ресторанов, кафе, официальным представителям крупных организаций, нефтяным компаниям, банковским компаниям. Сдается как поэтажно, так и полностью все здание. Так же рассматриваем продажу. Первые 6 месяцев стоимость аренды за кв. метр 600 руб., далее 800-1000руб. в зависимости от арендуемой площади. Все условия аренды обсуждаются персонально.
ЦН ЮАНИТ
