Участок в СНТ, 804 сот. на продажу в Хийтольском сельском поселении

Остров Каскисаари - участок 8,04 гектара! Карелия, Ладожское озеро! Чудесные места с первозданной живописной карельской природой на территории национального парка "Ладожские шхеры"! Приобретя еще один участок 5,4 га - вы станете обладателем собственного Острова на Ладоге!

Земля в собственности; категория земель - сельсохоз.назначение; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного (фермерского) хозяйства.

Весь Остров 24 га, из них 10 га - земли ГосЛесФонда. Природа острова богата ягодами, грибами и лекарственными травами, на острове обитают дикие животные, вокруг много видов рыб - прекрасные места для охоты и рыбалки. Есть на участке поля с плодородной землей и сохранившейся системой ирригационных каналов.

По воде до открытой Ладоги 4 км, хороший глубокий фарватер. В округе имеются форелевые и фермерские хозяйства.

Подъехать к участку можно по воде - на лодке с соседнего о. Кильпола, либо с материка - остров соединяется с материком частично сохранившейся старой финской дамбой, от грунтовой дороги 2,5 км. по старой финской дороге (при необходимости можно восстановить). До ближайшего посёлка Тиурула - 9 км, там есть продуктовые магазины. До автомагистрали от острова 11,5 км.

Провести электричество возможно - до ближайшей ЛЭП около 2 км .

Расстояние от Санкт-Петербурга (КАД) 170 км по Новоприозерскому шоссе (А-121-Сортавала). Время в пути от Петербурга 2,5-3 часа. До п. Хийтола - 20км, г.Приозерска - 38 км, г.Ланденпохья - 54 км, до Выборга 130 км, а до Финляндии -120 км.

В 2024 году планируется открытие нового Международного погранично-пропускного Пункта на границе с Финляндией Париккала-Сювяоро - до него будет всего 30км.

Межевание проведено, документы готовы к продаже. Возможна долгосрочная аренда.