Участок в СНТ, 7 сот. на продажу в Хийтольском сельском поселении

Пpeдлaгаю вaшему вниманию земельный участок пoд заcтройку в кpасивейшeм мeстe Kapeлии – на островe Кильпола в Лaдoжcкиx шxераx. Оcтpов являeтся втopым пo величине в Лaдожском oзеpe, и нaхoдится вcего в тpёx километрax (пo пpямoй) от гpаницы с Лeнингрaдской oблаcтью. Остров соединён с материком круглогодичным мостом.

Сейчас можно выбрать любой участок из тех, которые представлены на фотографиях (с номерами).

✅️ Участок сухой, находится в 150-250 метрах от берега Ладоги;

✅️ Обеспечен свободный доступ к воде через земли общего пользования;

✅️ Вид на воду с любой точки участка;

✅️ Спокойный рельеф и отсутствие скальных пород на участке значительно сокращают затраты на его освоение.

Участок 1.1, 7 соток – 960 тыс. ₽

Участок 2, 14 соток – 1,8 млн. ₽

Участок 6, 13 соток – 1,92 млн. ₽

Для экономии вашего и моего времени ниже приведены ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

– Участок находится в аренде?

ответ: нет, участок находится в частной собственности.

– Подходит ли этот участок под застройку?

ответ: да, подходит.

– Можно ли будет зарегистрировать и поставить на кадастровый учёт построенное здание?

ответ: да, можно.

– Есть ли водоснабжение на участке?

ответ: нет, водоснабжения на участке нет. Вы можете самостоятельно вырыть колодец или обустроить скважину.

– Есть ли электричество на участке?

ответ: расстояние от сетей до границ участка не превышает 70 метров. Вам остаётся поставить щит учёта электроэнергии и обратиться в электросетевую компанию за заключением договора и подключением его к сетям.

– Можно ли к участку проехать зимой?

ответ: да, можно. Дорогу чистят, так как в этой местности живут люди.

– Каков размер ежемесячного взноса за этот участок?

ответ: каких-либо периодических взносов не имеется (так как никакого садоводства или дачного кооператива там нет).

– Вы представляете агентство по продаже недвижимости?

ответ: нет, никакого агентства здесь нет. Прямая продажа от собственника.

– Возможна ли рассрочка? Какие условия?

ответ: да, возможна. Все условия индивидуальны, в зависимости от срока и суммы первого взноса.

– Подходит ли данный участок для приобретения в ипотеку?

ответ: да, подходит.

- Подходит ли данный участок под земельный сертификат?

ответ: да, подходит (с нюансами).

– Нужно ли для приобретения участка ехать в Карелию?

ответ: нет, такой необходимости нет. Сделку можно провести в Санкт-Петербурге.

– Есть ли скидки? Можно ли предложить свою цену за участок?

ответ: скидки есть при приобретении нескольких участков. Свои цены предлагать нет необходимости. В случае, если не хватает всей суммы, можно приобрести участок в рассрочку.

Обращайтесь по контакту, указанному на первой фотокарточке.