Торговая площадь, 11000 м2, на продажу в Химках, МКАД, 78-й километр, вл4с2

Лот 16674.

Продаётся  комплекс, состоящий из четырёх зданий  в САО, по адресу:  МКАД, 78 км. Внешняя сторона. 
Комплекс  расположен на первой линии МКАД - магистраль с самым высоким автомобильным трафиком Москвы и МО.
Удобный съезд и выезд на МКАД, рядом расположены такие магистрали как: Ленинградское шоссе, Дмитровское шоссе. 
До станции метро "Ховрино", пешая доступность. Огромный рекламный потенциал объекта. Комплекс был построен для обслуживания
высокотоннажной автомобильной техники, поэтому подходит для любого вида деятельности (как торговой так и творчества).
Конструкция зданий предполагает беспроблемный апгрейд под свои нужды, поэтому комплекс подойдёт как для собственного использования,
так и для сдачи в аренду. В данный момент все площади занимают различные арендаторы, что приносит хороший доход.

Технические характеристики:
Четыре здания, двух и трех этажные.
Общая площадь - 11 000 кв.м. Планировка открытая + офисная часть.
Колонны по периметру и по середине зданий ( шаг - 10 метров). Очень тёплые, отапливаемые боксы, с высотой потолков до 9 метров.
Очень светлые офисные блоки с большими окнами, легко планируются в любую площадь.
Все коммуникации городские, Огороженная территория - 20 000 кв.м., в аренде до 2054 года.
Год постройки - 2012.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 1 150 000 000 рублей. ( НДС включен).
Стоимость квадратного метра с НДС - 105 000 рублей.
Схема сделки - ДКПН.
Дополнительная информация по запросу.