Офис, 400 м2, в аренду в Химках, Транспортный проезд, 3

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА

БЕЗ КОМИССИИ

Офисный/Производственно-Складской комплекс общей площадью 6550 м2. Сдается в аренду от 1000 м2, есть офисные помещения на 2 этаже с хорошим свежим ремонтом. Удобная транспортная развязка, 4 км до МКАД, 2 км Ленинградское Шоссе. 

1 этаж: Производственно-Складская площадь 3720 м2, есть две зоны разгрузки погрузки, грузовые ворота на нулевой отметке, потолки высотой 8 м.

2 этаж: Офисные помещения, общей площадью 864 м2 по ставке 12000 руб/м2 в год, возможно деление от 400 м2. Хороший ремонт, есть лестница и лифт.

3 и 4 этаж: производственно-складские помещения по 864 м2, есть по два грузовых подъемника.

ставка 5000-6000 руб/м2 в год.

Высота потолков от 3 до 8 метров. Отопление - своя газовая котельная. Все коммуникации центральные городские, электрическая мощность 300 кВт  (III категория). 

Планировка в производственных/ складских зонах - зальная, офисные блоки - кабинетная. Три входные погрузочные зоны. (асфальтированы). Разгрузка для большегрузного транспорта - 2 погрузочных зоны. Грузовые ворота на нулевом уровне. Два подъёмника. 

В 2019-2020 проведена полная реконструкция с заменой инженерных систем.

УСН, Без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по счетчикам.

Обеспечительный платеж.

Арендные каникулы обсуждаются.

Оперативный показ, сообщайте заранее, организуем. 

БЕЗ КОМИССИИ И  ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ