Описание
Прямая аренда торговых помещений свободного назначения - Khimki One (Химки Уан) класс А
-Обращаю ваше внимание некоторые помещения сдаются как целый этаж, некоторые как часть!
Есть помещения с готовой отделкой и в бетоне, планировки в основном зальные, каникулы предоставляются!
Стандартная площадь этажа 1829 кв.м., год постройки здания 2014, 20 этажей
4-й этаж 1829 кв.м.: весь этаж сдается под фитнес-центр, зальная планировка
2-й этаж 603 кв.м.: под кафе, ресторан, столовую, шоурум, зальная планировка мощность от 150 кВт
1-й этаж 246 кв.м. - отдельный вход: под банк, страхование, лизинг, ресторан-кафе, магазин, шоурум, салон, офис продаж, планировка зальная
1-й этаж 235,7 кв.м. - отдельный вход: под банк, страхование, лизинг, ресторан-кафе, магазин, шоурум, салон, офис продаж, планировка зальная
-Есть группа помещений, которые можно рассмотреть под автомобильное обслуживание, сдаются одним лотом:
1-й этаж 246 кв.м. отдельный вход: под автосалон, витрины на улицу, первая линия
17-й этаж 198 кв.м.: под офис продаж автосалона, помещение с отделкой
Минус 2-й этаж 163 кв.м. под дейтелинг и мойку
Минус 2-й этаж 53 машино-места: под парковку автосалона 10 980 руб в месяц за 1 м/м
Дополнительно: есть в наличие земельный участок перед автосалоном площадью 2 000 кв.м.
Ключевые характеристики типового этажа: потолки 3,75 м, нагрузка на перекрытия 700 кг на кв.м., шаг колонн 8,4Х8,4 м, панорамные окна от пола до потолка
Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам
Парковка: наземная 12 тыс в месяц, подземная теплая 16 тыс в месяц
Срок аренды от 11 месяцев до 2-5 лет
Арендодатель на НДС 22%, ИФНС 13, юрадрес предоставляется
Два депозитных платежа, но обсуждается!
Собственная вертолетная площадка, трехуровневый подземный паркинг
О бизнес-центре: оснащен всеми современными коммуникациями: установлены 4-х трубная система кондиционирования, центральная система вентиляции Alko и спринклерная система пожаротушения SIEMENS, система оповещения, проведены оптико-волоконные сети. В здании функционируют 13 лифтов фирмы ThyssenKrupp. Безопасность на объекте обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой. В местах общего пользования выполнена высококачественная отделка.
Инфраструктура: Киноклиника, объединенная дирекция парков, центр Бубновского, много знаковых учреждений
Удобный заезд с МКАД, Ленинградского шоссе, аэропорт Шереметьево
Улицы рядом: Союзная, Пролетарская, Маяковского, Энгельса, Репина и тд
Ближайшие станции метро: Ховрино, Планерная, МЦД Химки
Остановка общественного транспорта Нагорное шоссе в 163 м
Ленинградская улица, С25, Московская область, Химки
