Склад, 6500 м2, в аренду в Химках, Вашутинское шоссе, 35/5

С агентствами и риэлторами не сотрудничаем.

Складской блок в аренду категории "А" напрямую от Собственника склада без комиссии и наценок для арендатора в г. Химки! 

Площадь  - 6500м2.
Ставка аренды включает НДС 22%, Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.
Долгосрочный договор. 
Индивидуальный подход. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ склада.

Локация - г. Химки. Современный логистический комплекс, 4 км от МКАД с удобным доступом для грузового транспорта. Основные транспортные магистрали - Ленинградское, Международное шоссе, трасса М-11 (платная), аэропорт Шереметьево. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - м. Беломорская (10 мин), м. Планерная (15мин), м. Речной вокзал (15 мин), МЦД Химки (10 мин), что обеспечивает большой потенциал трудовых резервов.

Возможность лицензирования под фармацевтическую деятельность и алкогольную продукцию.

Характеристики блока:
Класс "А".
Общая площадь блока ~ 6500м2 (возможно аренда склада целиком - 13200м2).
В площадь блока входят:
 - складская площадь по полу ~ 4900м2.
 - рабочий мезонин ~ 900м2 с нагрузкой 2т/м2, высота 5.3м, подъемник на 1т вместимостью на 1 европаллет.
 - офисно-бытовые и технические помещения, зарядная ~ 700м2.
Рабочая высота на складе - 12.5м (до балки - 14м).
На текущий момент установлены узкопроходные стеллажи, которые будут демонтированы нынешним арендатором.
Полы антипыль с упрочняющим покрытием Sikafloor-2 Syn Тop и нагрузкой - 8т/м2.
Шаг колонн - 24x12м (под мезонином 6x12м).
10 доковых ворот (Hormann) с доклевеллерами и докшелтерами и тепловыми завесами.
(на весь склад 20 ворот - 19 доков и 1 нулевые ворота). 
Система пожаротушения - спринклерная (спринклеры/ESFR). Соответствует всем нормам пожарной безопасности.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение и канализация - 9м3 в сутки).
Электрическая мощность: 350 кВт.
КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. 
Въезд бесплатный.
Парковка для фур и легковых на территории - к обсуждению.

Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите — ответим на все вопросы, 
оперативный просмотр в удобное для вас время, предоставим PDF-презентацию и план.