Описание
Caмoe пpивлeкaтельное и дохoдноe меcто в том pайоне. Центp гopoдa Химки Московcкой облаcти, Юбилeйный пpocпект дом 50. Выcокий автомoбильный и пeшеходный трафик, пеpвая линия домов. Pядом Рaйффайзeн бaнк, Oзон, Медицинcкий цeнтр, детская стоматология. Пpоeзднoe и проходное мeсто.
Сдаю в долгосрочную аренду нежилое помещение на первом этаже, 9-ти тажного кирпичного жилого дома, по адресу: г.Химки, Московская область, Юбилейный проспект дом 50. Первая линия, витринные окна, кондиционер, сделан хороший ремонт, все в идеальном состоянии. Пол керамогранит 40*40, потолок армстронг, пожарная сигнализация. Высота потолков 2,88м. Место на фасаде для большой вывески.
Общая площадь помещения 64,7 кв.м. Торговый зал -45,1 кв.м, подсобное помещение 6,2 кв.м, витрина -12,2 кв.м, туалет- 1,2 кв.м. Планировка соответствует техническому и кадастровому паспорту.
Помещение сдаю под сетевую аптеку, оптику. Не сдаю под продукты, кафе. Не разрешаю делать перепланировку.
Выделенная мощность по электроснабжению - 5 кВт.
Арендная плата 130 000 тысяч рублей в месяц, плюс расходы по коммунальным платежам ( электричество, вода, теплоснабжение, вывоз мусора). Прямая аренда от собственника, без комиссии. Собственник ИП. Договор по УСН, без налога НДС.
Предоставляю арендные каникулы. Посредникам не беспокоить!
Заключение договора аренды с 01 апреля 2024года.
