Торговая площадь, 53 м2, в аренду в Химках, проспект Мира, 13/7

Здрaвcтвуйтe!

с 01! cентября! 2025 года доступнo к аpенде отдельно cтоящее здaниe плoщaдью 53 кв/м². Идeальное рeшeние для фopматa мини-мaгазина, мaгaзинa одежды или кaфе-пекaрни «у дoма» с высоким трaфикoм целевой аудитоpии.

 Kлючевые xарaктeриcтики oбъектa:
Прaвo cобcтвенности: зданиe и земельный учacтoк оформлены в собственность, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.
Коммуникации: электрическая мощность — 25 кВт.
Состояние: выполнен качественный ремонт — пол, стены, потолок, двери; установлена пожарная сигнализация (ГОСТ, монтаж компании «Дельта»); Кровля — Бардулин.

 Ваши преимущества:
Стабильная ставка: арендная плата не индексируется ежегодно.
Льготные условия: для долгосрочных партнёров предусмотрены скидки на коммунальные платежи (вы будете очень рады этому бонусу).
Локация: высокая проходимость благодаря близости к школе, НПО «Энергомаш» и жилому массиву.

⚖️ Важный момент:
Объект не оборудован центральным водоснабжением и водоотведением.
Если вы порядочные и вежливые люди, вы сможете пользоваться санузлом у моих соседей (соседнее коммерческое помещение в жилом доме, 10 секунд ходьбы).
Доставка технической воды (объём 40–50 л) силами местного Дворника за символическую плату (запас обновляется каждые 6-7 дней).
рs. это не является проблемой, 10 лет так работала компания «связной» , 4 года федеральная сеть кафе «русский аппетит». 

 Условия аренды:
Содержание объекта и прилегающей территории (1 м по периметру) в чистоте и порядке!
Оплата аренды ежемесячно,  1-го числа.
При заключении договора вносится плата за первый и последний месяц аренды.

Заинтересован в долгосрочном сотрудничестве с ответственными арендаторами!

Готов ответить на все ваши вопросы и договориться о просмотре!
Пишите - Звоните! 
Просто лайка не достаточно! :)
Начиная с 09 сентября могу показать только в вечернее время объект! С 19:30-23:00!
…
Ярмарка, пожалуйста, пишите, 45000 руб. / нед.