Описание
Пpодаютcя земeльный учacток и 42/100 долей в прaве oбщей долeвой собственноcти нa дoм paсположeнныe пo адpесу: Mоcкoвcкая обл., г. Xимки, мкр. Cхoдня, 1-ый Мичуpинcкий туп., д. 22. Pасполoжeны в цeнтрe микроpaйoнa Cходня гоpoдскогo окpуга Химки. 13 км от MКAД по Лeнинградскoму или Hoвосходненскому шоссе, рядом с Октябрьской железной дорогой.
Дом: общая площадь 174,3 м2. Кадастровый № 50:10:0010305:4266. Назначение: жилое. Стены - бревно; крыша – листовое железо. Порядок пользования домом определен с другими сособственниками, имеется отдельный вход на участок и в продаваемую часть дома. Продаваемая часть дома расположена в середине участка, примыкает к соседнему дому (общая стена), имеет два входа, общей площадью 115 м2, с внутренней отделкой. Первый этаж: 3 комнаты: 17,1м2+15,8м2+6,5м2; ванная 5,4м2; туалет 1,6м2; кухня 11м2; холл 4м2; коридор на второе крыльцо 6,4м2, крыльцо-веранда 11м2. Второй этаж: мансарда 22м2. Высота потолка 3,2 м. На всех окнах деревянные ставни.
Земельный участок: площадь 13 соток. Кадастровый № 50:10:0060108:24. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Межевание проведено. Участок огорожен со всех сторон забором, неправильной формы: длина 66 м, ширина от 22м, сужается до 14 м. Есть возможность построить отдельностоящий дом. На участке: хозблок 3х5м; гараж металлический 2,2х6,2м; теплица стеклянная 2,1х6м; летний туалет; цистерна для воды на 1,5 т; сад с плодоносящими деревьями и кустарниками и вековыми хвойными деревьями.
Коммуникации: Электричество, магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, телевизионная антенна, отопление дома – АГВ и печь-камин «Голландка».
Инфраструктура: Участок расположен среди частных домов. Вокруг постоянно проживают люди. Вся инфраструктура микрорайона Сходня в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, парк, магазины, стадион, МФЦ, Сбербанк, супермаркеты, остановки общественного транспорта.
Транспортная доступность: Круглогодичный подъезд до ворот по асфальтовой дороге до ж/д станции Сходня 5 минут пешком; до Москвы до метро Ховрино 20 минут на электричке, до Ленинградского вокзала (метро Комсомольская) до 25 минут электричкой Ласточка или 40 минут на обычной электричке; 40 минут на маршрутке до метро Сходненская.
В собственности у одного взрослого с 1971 года на основании договора купли продажи. Есть прописка.
Цена: 13 750 000 руб.
