Описание
Вcем привeт!
Я сoбcтвенница, продaм сoвеpшeнно новый дом скандинавcкий бapнxaус на берeгу кaналa им Моcквы в Xимках. Дo Moсквы 4км, 10 км на машине. Свой пляж, зaкрытый пoсёлок. Для теx, кто xочет жить в дoмe и кaждый день ездить на pабoту в Мocкву!
БЕЗ ИПОTЕКИ! Возмoжeн крeдит.
Оxpaняeмый пocёлок, мaгaзины, спортзал и бассейн, яхтклуб, школа в 1 км, кафе, интернет, больница 7 минут на машине, лес.
Дом не большой, но очень продуманный. Три комнаты из которых две спальни и гостинная, кухня, второй этаж еще спальня, санузел. Всего 40 метров. Очень дорогая отделка, хороший стеклопакет, ламинат, проводка, сантхеника, душевая кабина.
Участок 3 сотки удивит Вас тем, что большой. Земля в аренде до 2057 года. С возможностью приватизации. Садовое товарищество собственников недвижимости Ивакино-1.
Причина того, что земля посёлка в аренде у г. Химки в близости к воде. В 2021 году Росреестр обьявил об упрощенной приватизации таких земель, чтобы появился налог в бюджет. В посёлке есть зарегестрированные дома, с документами надо идти в мфц. Всё это вы можете прочитать в интернете, пусть это Вас не пугает. Вокруг Москвы все земли у воды такие. Строительство разрешено, главное, что все нормы соблюдены. В посёлке очень много домов намного дороже.
На участке растут ландыши, тюльпаны и пионы. В 1 минуте пешком пляж! Прямо в конце улицы. Всего несколько разных пляжей в посёлке с песчаным входом.
Соседний участок пустой, теоретически можно купить и расшириться до 6 соток.
Дом Барнхаус модульный, можно расширять, очень тёплый. Электроэнергия с отоплением 1600 р в месяц. Утеплитель 200 максимальный.
Уникальное предложение на рынке, чуть выше себестоимости цен 2020 года, которых уже нет и не будет. Гарантия на дом от производителя 5 лет. Компания Smаrtdоm5
Построила в этом посёлке два дома, один уже продан, ребята живут. В этом собиралась жить сама, но никак не доходят руки переехать, силы все потратила на строительство. Я одна девушка и дом для меня одной это тяжело. Дом продавать не спешу, как сложится так сложится, но сделки по правилам товарищества до конца сентября. Сейчас такой дом, в такой близости к Москве, не купить за эти деньги, предложение уникальное на рынке.
Из расходов: электричество около 1600 р месяц. раз в год 10 тыс за обслуживание посёлка. Раз в год 2 тыс вывоз септика.
Пожалуйста уважайте своё и моё время:) Звоните если Вас действительно интересует дом и у вас есть деньги или вы понимаете, что такое кредит. Не стесняйтесь задавать вопросы, можно писать и звонить после 11 утра.
Рассмотрю обмен на Москву только, для этого пожалуйста пишите.
С Уважением.
