Описание
ВНИМАНИЕ-ЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬ!
Я СОБСТВЕННИК!
В РИЭЛТОРАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!
ЕСЛИ ДЛЯ ВАС ДОРОГО, НЕ ЗВОНИТЕ-Я НЕ ТОРОПЛЮСЬ С ПРОДАЖЕЙ!
В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЬШЕ 5 ЛЕТ!
ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!
Продаю СВОЙ дом не торопясь! Меньше 2х лет назад сделан капремонт строго под моим наблюдением) Есть доп. фото и видео процесса ремонта.
Так же могу выслать Вам доп фото и видео дома и участка и ответить на все интересующие Вас вопросы по телефону.
Очень уютный домик для круглогодичного проживания, находится в Химках, СНТ Кирилловка. От МКАД по прямой по Ленинградскому шоссе всего 10км.
Поселок со шлагбаумом. Дом 82,5 кв м, с возможностью прописки, участок ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ 10,6 соток. От магазина "перекрёсток" 200м, от остановки 230м. Но несмотря на это, дом на второй линии и шоссе совсем не слышно. Отличное сообщение с Москвой-ходит 5 автобусов, из них 4 МОСКОВСКИХ до метро Речной, Водный, Планерная, а один местный до Сходни. Взносы всего 1300р в месяц, дороги не убитые, электротариф сниженный, как в деревне.
Ворота очень качественные, автоматические, на пульте, калитка отдельная, с видеодомофоном, открывается по кнопке изнутри.
Все соседи проживают круглогодично, порядочные и спокойные. С одним соседом забор профлист на высоком фундаменте, с двумя другими рабица на тонких профилях.
Дренаж участка отличный, вода не стоит вообще, сделан по всему периметру участка на полметра и вокруг дома ещё на 1м. Есть 2 ревизионных колодца. Септик переливной из 2х колодцев, на 10 колец. Поставлен хороший насос.
Двор очень хорошо освещен за счёт уличного фонаря.
На участке стоит вагончик стандартных размеров, УТЕПЛЁННЫЙ И С ЭЛЕКТРОПРОВОДКОЙ, можно использовать как вольер для животных или подсобку. Есть капитальный летний вольер для животных. Так же на участке 2 площадки из брусчатки-для барбекю и для большого шатра. Перед домом идеально ровная и большая площадка из брусчатки на 4 автомобиля!
Есть несколько деревьев и кустов, цветы. Но я не любитель огородов, поэтому для отдыха просто ровный газон)
По периметру вокруг дома отмостка из брусчатки.
Сам дом из толстого бревна, утеплён, обшит сайдингом. Глубокий ленточный фундамент с гидроизоляцией. Крыша ондуллин, два этажа. Есть погреб, абсолютно сухой.
При входе в дом крыльцо с крышей из не скользской плитки, перила с тонкой ковкой. Входная дверь металлическая с глазком. Есть несколько комплектов ключей и пультов от дома.
Веранда не утеплена, но там есть радиатор.
Все удобства в доме, ВОДА ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ, чистая, без осадка. Отопление электрическое, радиаторы под каждым окном, поставлен новый электро котёл. Термостат регулировки температуры при входе. Внутри дом обшит вагонкой и покрыт несколькими слоями хорошего лака.
Ванная комната большая, с окном, в ней есть подогрев пола, биде, раковина, унитаз и ванна.
Из прихожей вход в большую комнату. Там печь-камин, легко топится и долго держит тепло.
На втором этаже 2 комнаты и большой коридор.
Мебель частично остаётся.
Дом сухой, но не скрипучий. В доме никогда не курили!
Есть две подсобки-очень вместительные. Под лестницей и в прихожей, где бойлер и котёл.
Обшая площадь - 82.3
Основная - 57.1
Высота - 2.50
1 этаж:
Веранда - 7
Коридор - 4.4
Бойлерная - 1,8
Ванная - 8.5
Комната - 24.7
Мансарда:
1 комната - 10
2 комната - 8.5
Холл - 13.9
