Описание
Продается 2-х этажный дом (кадастровый номер 50:10:0060215:158) с цокольным этажом 2019 года постройки площадью 197,4 кв.м на земельном участке 6,5 соток (кадастровый номер 50:10:0060209:2) по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Железнодорожный пер., д. 5. От МКАД 12 км по Новосходненскому или Ленинградскому шоссе.
Дом. В настоящее время не достроен. Стены дома из газоблока, снаружи не облицованы. Крыша временная из профнастила. Фундамент - монолитная плита толщиной 30 см. Цокольный этаж: прихожая, кухня, санузел, 2 изолированные комнаты, есть небольшие окна, пригоден для постоянного круглогодичного проживания, отремонтированный и отапливаемый. Первый этаж: остеклён, большая кухня гостиная, комната и санузел, сделан черновой ремонт, разведена электрика, теплый пол, залита стяжка, стены оштукатурены. Второй этаж: без отделки, нет остекления, есть перегородки. Нет лестницы. В доме все центральные коммуникации: газ, электричество 5кВт ( имеются тех.условия для увеличения мощности до 15 кВт), водопровод, канализация (септик). Газовый отопительный котел PROTERM LYNX HK 24 подключённый к системе отопления (4 радиатора отопления).
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок ровный прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила.
Объект расположен в частном секторе микрорайона Сходня. Вся необходимая городская инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, рынок, взрослая и детская поликлиники, городская больница, фитнес-центры, стадион «Юность», парк им. Величко, МФЦ, банки, аптеки. Удобное транспортное сообщение: 10 минут пешком до ж/д станции Сходня откуда на обычной электричке 18 минут до ж/д станции Ховрино рядом с которой находится ст. метро «Ховрино» или на электричке «Ласточка» 25 минут до Ленинградского вокзала (ст. метро «Комсомольская»). В 2023 году планируется запуск третьей линии Московского центрального диаметра (МЦД-3) Зеленоград-Раменское.
Два взрослых собственника. В доме прописан один из собственников, который снимется с регучета до сделки. Свободная продажа. При продаже в договоре будет указана полная стоимость.
