Аренда
Продажа

2-этажный дом, 240 м2, на продажу в Химках

добавлено 26 сентября в 18:32
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 20
Общая информация
Количество комнат 5
Общая площадь 240 м2
Этажей 2
Ремонт требует ремонта
Материал дома кирпич
Год постройки 2025
Площадь участка 6.58 сот.
Назначение земли ИЖС
Условия покупки ипотека
Расположение в лесу, у реки
Договор свободная продажа
ЦЕНА
30 039 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Арт. 72991342 Представляем вашему вниманию последний участок с подрядом на строительство дома в клубном закрытом охраняемом коттеджном поселке в Новогорске, расположенный в 7 км от МКАД по Куркинскому шоссе.
Проект дома в стиле БарнХаус площадью 240 кв.м удовлетворит вкусы самых взыскательных покупателей, так как является плодом многолетней деятельности строительной компании-подрядчика, в нем учтены все нюансы и устранены все недостатки, выявленные в процессе эксплуатации ранее построенных проектов этого типа.  Дом возводится на монолитной фундаментной плите, стены первого этажа из крупноформатного керамического блока Paraterm, стены второго этажа возводятся по каркасной технологии с утеплением базальтовым утеплителем Rockwool 300мм, кровля фальцевая стальная, окна - двухкамерный стеклопакет, металлическая входная дверь. 
Помимо конструктива дома, продумано до мелочей и планировочное решение, несмотря на не очень большую площадь в доме уместили несколько санузлов, несколько гардеробных, постирочную и 4 изолированные спальни, просторные террасы и балконы.
Преимуществом покупки участка с подрядом является возможность внесения изменений в проект! Планировку можно изменить с учетом ваших потребностей. А за доплату можно пристроить дополнительные террасы, навес для авто, увеличить высоту потолков, сделать монолитную лестницу на второй этаж, выбрать цветовые решения по кровле, заменить ПВХ-Окна на системы из алюминиевого профиля.
Компания-подрядчик имеет непререкаемую репутацию на рынке и многолетний опыт строительства. Заключается официальный договор подряда на один год с поэтапной оплатой за строительство. Первоначальный взнос 30% от стоимости подряда.

Участок под строительство дома правильной формы, выровнен и размечен под строительство дома, соседи с двух сторон построились, по границе проходит городская канализация, городской водопровод, установлен электрощит с 15 квт электричества. Есть место для площадки для парковки перед домом и возможно строительство навеса.

Планировка:

Первый этаж: холл, , котельная, гардеробная, гостевая спальня/кабинет, санузел первого этажа, постирочная, просторная кухня - столовая- гостиная с выходом на террасу.

Второй этаж: холл второго этажа, две изолированные спальни с выходом на балкон, санузел и гардеробная, мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом и выходом на балкон.

Новогорск - микрорайон подмосковного города Химки, расположенный на северо-западе Подмосковья, всего в 5 километрах от МКАД по Куркинскому шоссе. Настоящий природный оазис с густым лесным массивом, извилистой речкой Сходней и множеством домов, утопающих в зелени. Изумительная природа, чистый воздух, а также холмистый рельеф местности - отличительные черты Новогорска. Недаром это место называют подмосковной Швейцарией. Территория микрорайона Новогорск занимает 700 гектаров. Основная часть всех построек - это частный сектор и здания малоэтажной застройки. Излюбленным местом отдыха для жителей Новогорска и москвичей является природный парк "Долина реки Сходни" в Куркино — особо охраняемая природная территория регионального значения, Захарьинская пойма – прекрасное место, где можно увидеть занесенных в Красную книгу Москвы длиннохвостую синицу, ястреба-тетеревятника, белоспинного дятла, обыкновенного жулана и многих других птиц. В зимний период можно встретить зайца-русака. Вся инфраструктура г. Химки и района Москвы Куркино в ближайшей доступности: магазины, школы (Академическая гимназия, Международная школа Riverside School, частная начальная школа "Муми -Тролль", начальная школа 1387, общеобразовательная школа 1298), детские сады ("Sun School " в Куркино, частный детский сад "Тридевятое Царство", "В гостях у кота и Барбоса"), кафе и рестораны ("Basilica", "Шале Березка", "Belle Famille", "Dream Hills Club"), фермерский рынок. Новогорск также является местом сосредоточения множества объектов спортивного назначения. Здесь еще в 1971 году был построен учебно-тренировочный центр «Новогорск» - главная «кузница» олимпийского резерва СССР. Кроме того, в ближайшей доступности расположены: Учебно-тренировочные базы Футбольного и Хоккейного клубов «Динамо-Москва». Спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск» ,Центр художественной гимнастики заслуженного тренера России Ирины Винер, Фитнес-клуб класса люкс "Republikaс с бассейном, салонами красоты, SPA, фитнес-баром и др., Теннисная школа, Школа фигурного катания им. Л. Пахомовой, Академия бокса Александра Лебзяка, хоккейная Арена Сталкер, Академия Фехтования им. Эльгара Мамедова.
Доехать до микрорайона Новогорск можно по Ленинградскому шоссе, с поворотом на Куркинское или Машкинское шоссе. Возможен вариант проезда и через Дополнительный вариант — по скоростной трассе М-11 через Международное шоссе. Также можно добраться общественным транспортом: на автобусе от станции метро "Планерная" (25 минут). Дольше по времени займет путь от станции метро "Речной вокзал", а также от станции МЦД-3 Химки.
Дополнительные удобства
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
249 085

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот