Описание
Лот №47391493. Пришлo врeмя мeнять бeтон на Дом из бревнa.
Сpок владения тaким Дoмoм бoльшe 100 лет! Дoм pacпoложен на вoзвышeннoм учaстке у pеки и гoтов для поcтoяннoгo пpоживaния. Перед домoм растeт большой кедp c шишкaми, на зaднем двoре мы остaвили взpоcлыe беpёзы. Здеcь oчень тиxо, кoмфoртно и удобно пo лoгистикe.
Планировка:
1 этаж: прихожая, гардеробная, комната, бойлерная, с/у, кухня, столовая-гостиная;
2 этаж: холл, 3 спальни (одна из них с выходом на балкон), второй свет (7,5м), балкон.
Наш Дом живой, в нём легко дышать. Всё делалось для себя и с большим зазором))), то есть больше, чем нужно. Мы выждали, чтобы Дом дал усадку, после проведения теплых полов строго поддерживал определённую температуру. Дом проверяли тепловизором, тепло он не отдает, зимой может греться только за счет полов.
Тёплый контур Дома:
Фундамент – бетонная плита;
Стены – зимний Архангельский лес;
Межэтажные перекрытия – деревянные;
Крыша – герметичная фальцевая кровля;
Окна – 3-ёх камерные с бронзовым напылением. Летом защищают от солнца, зимой — сохраняют тепло;
Входные двери с терморазрывом — защита от теплопотерь, дверь не промерзает и не покрывается инеем, в помещении сохраняется заданная температура.
Дом полностью обработан и снаружи, и внутри дорогой немецкой герметичной замазкой, все отшлифовано. В Доме не предусмотрены финишные работы, Покупатель на свой вкус выбирает цветовую и фактурную внутреннюю отделку (время реализации - 2 недели до полной готовности Дома).
Коммуникации:
Газ – газгольдер 6,6 кубов хватает на 1,5-2 сезона, центральный газ по границе участка;
Электричество – прямой договор с Мосэнерго;
Канализация - биостанция с системой очистки;
Вода - глубокая, не высыхающая артезианская скважина, даёт 5 кубов в час.
Все коммуникации разведены по Дому. В сердце Дома интеллектуальный котел на 200л, всегда есть горячая вода. Котельная и ванная полностью оборудованы. Установлен теплый пол по первому этажу. В мокрых зонах керамическое покрытие. В сан.узле зашита инсталляция, стильный полотенцесушитель из нержавеющей стали и радиаторы фирмы Lоtеn. Внутренняя проводка в броне кабелях, которые не горят.
Уникальный двухуровневый участок с выходом на канал им. Москвы зонирован - мангал, беседка, газон, дорожки из плит, электричество разведено, парковка на 3-4 машины, забор пожаробезопасен из профнастила, автоматические ворота.
Инфраструктура и транспорт:
3 детских сада, гимназия, школа. В парке Толстого фитнес-клуб Fаn Gyn и Международная академия тенниса. Поблизости футбольный стадион Родина. Десятки магазинов и ресторанов. Выезд через Ленинградское, Дмитровское шоссе или по платной трассе М-11. До МЦД3 ст. Химки 4,5 км - 15мин. Автобусная остановка рядом, автобусы ходят часто.
Успейте купить до лета, чтобы летом расслабиться, позагорать и насладиться своим новым домом и новым образом жизни. Пора позаботиться о себе..
