Описание
Кирпичный с бетонными перекрытиями, в собственности, по требованию предоставляется выписка ЕГРН, земля принадлежит ГСК, 3 этажа (включая подвал), гараж делался как место проведения досуга связанного с ремонтом автомобилей.
Общая площадь помещений 78 кв.м.
1 этаж площадь около 24 м.кв, высота потолка 3,2м, ширина около 3м, глубина около 8м, верстак, полки и места для хранения, отделка стен штукатурка с плиточным фартуком, пол плитка по железобетонной плите, освещение лампами дневного света по стене, смотровая яма, кран холодной воды круглогодично; подвал аналогичной площади с кладовой, пол по земле; 2 этаж. разделен на мастерскую 4 кв.м, основную комнату с печью 10кв.м, пол ламинат, отделка стен микс дерево штукатурка с покраской, душевую 1м.кв подогреваемой от печи отделка керамической плиткой, кухню 5 кв.м с раковиной с подачей холодной воды круглогодично, отделка стен штукатурка и плиточный фартук, комната отдыха с окном 5 кв.м, отделка стен дерево, пол ламинат. Во все помещения проведен свет и розетки 220в, в мастерской и подвале проведено 380 в. В 2020 г. по первому этажу заменена проводка и розетки, установлены счётчик и автоматы на каждый этаж, и общий входной, все помещения сухие в любое время года, т.к предусмотрена система вентиляции, крыша ремонтировалась недавно, протечек нет, ворота из толстого металла усиленные, ширина въезда 2,45 м высота 2,2 м, утепленные пеноплексом, над воротами широкий козырек, подъезд забетонирован с уклоном к дороге. 2 подъездных пути: удобный асфальтированный заезд-выезд со стороны Ленинградского шоссе в обе стороны: область-центр, возможен заезд со стороны ул.Репина 24/7, освещение и сторож от ГСК, рядом самомойка и заправка Лукойл, кафе "Вкусно и точка", СТО "Евроавто". Председатель ГСК ответственный, за время владения с 2020 г, починена крыша, несколько раз проводился ремонт дороги, чистка дренажных систем и ливневок, замена общих автоматов и электрокабелей, замена прожекторов, в зимний период регулярно чистится дорога от снега, Собственник один, физлицо, быстрый выход на сделку.
