3-этажный коттедж, 860 м2, на продажу в Химках

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.

Уникальная резиденция в современном стиле с неподражаемыми панорамными видами!
Дом для ценителей уединенного проживания, живописного места и городского комфорта.

Абсолютная приватность и тишина. Охраняемая зона пансионата.
Респектабельное месторасположение. 
Престижная локация.
Инфраструктура высшего уровня.

Индивидуальный авторский проект архитектора Андрея Рубцова.

Количество уровней в доме - 3:
     Цоколь  холл, большая бильярдная/кинозал, две комнаты (можно блок для персонала), домашний кинотеатр, гардеробная, постирочно-гладильная, кладовые, котельная;
     1 этаж  тамбур, прихожая, гардеробная, холл, гостевой санузел, большая  гостиная с выходом на просторное патио и участок, кухня-столовая с островом, кабинет / комната, технические комнаты, гараж;
     2 этаж  мастер-блок (спальня, СПА-комплекс: хамам, сауна, душевая, санузел), большая гардеробная, 2 спальни + 2 санузла + 2 гардеробные.

В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Эксплуатируемая кровля.
Окна - панорамные алюминиевые профили.

Центральные коммуникации:
    газ (магистральный);
    водоснабжение (центральное);
    электричество (50 кВт + резервный генератор);
    канализация (центральная).

В доме выполнена качественная отделка из натуральных материалов:
    полы - массив доски;
    система подогрева полов;
    кухонная мебель по индивидуальному заказу;
    комплект бытовой техники премиум-класса Gaggenau;
    качественные межкомнатные двери из массива;
    стены - панели из натурального дерева;
    центральная лестница  закаленное стекло;
    фурнитура AGB;
    сантехника от лучших мировых производителей;
    сауна Harvia.

Инженерия дома:
    система кондиционирования General Climate;
    спутниковое телевидение;
    кабельный интернет;
    газовый котел - Viessmann (2 котла).

Внешняя отделка дома:
    штукатурка с покраской;
    дерево;
    фасадное освещение.

На участке высажен красивый газон и произведены ландшафтные работы.
    газон;
    система автоматического полива;
    ландшафтный дизайн;
    декоративное уличное освещение;
    зоны отдыха;
    зона барбекю.

Придомовая территория  вымощена натуральной брусчаткой.
Вокруг дома и на всем участке произведены дренажные работы.
Забор  деревянный на монолитном основании.
Автоматические въездные ворота.

Супер инфраструктура Новогорска: 
    дом отдыха Планерное;
    санаторий Нагорное;
    ресторанные комплексы Kalina, Chalet;
    спортивный центр Ирины Виннер;
    детские сады;
    школы;
    магазины;
    SPA + Wellness-центр Eva;
    гольф-поля;
    пляжи;
    лодочные станции;
    яхт-клубы;
    учебно-тренировочный центр олимпийской сборной России Новогорск;
    рядом с поселком находится форелевое хозяйство.

Удобная транспортная доступность. До поселка можно добираться по 2-м шоссе: Куркинскому и Машкинскому. 
До Москвы - 10 минут езды!
До международного аэропорта Шереметьево - 15 минут езды!