Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
Несомненно, лучшее предложение в элитном поселке Новогорска!
Изысканный особняк в классическом стиле, в самом приватном месте лучшего коттеджного поселка Новогорска!
Объект для тех, кто хочет проживать в удобном и престижном районе Новогорска, в охраняемом поселке европейского стиля, и в совершенно особенном месте.
Индивидуальный проект, разработанный ООО «Архитектурное Бюро Виноградова».
Прилесное расположение дома со своим выходом в лес.
Большой парковый участок с прогулочными дорожками и всесезонной зоной отдыха.
Площадь дома - 1256 кв.м.
Площадь земельного участка – 70 соток (20 соток – в собственности, 50 соток – в аренде)
Категория земель – земли населенных пунктов.
Год постройки дома – 2014.
Год завершения постройки дома – 2020.
Тип дома – монолитно-кирпичный.
Фундамент дома – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм.
Наружные стены – монолитные железобетонные.
Перекрытия – монолитные железобетонные.
Кровля дома – медная, фальцевая, скатная.
Состояние дома – «под ключ», без мебели.
Количество уровней в доме – 3:
Цоколь – холл, санузел, домашний кинотеатр + бильярдная зона + бар, 2 кладовые, спальня 1 + гардеробная + санузел, парикмахерская (комната), хозяйственное помещение, постирочно-гладильная, рабочая кухня, блок для персонала (гостиная-столовая, 2 комнаты), технические помещение обслуживания бассейна и водоподготовка, котельная, серверная, кладовая;
1 этаж – крыльцо, тамбур-прихожая, холл, гардеробная, гостевой санузел, большая гостиная с камином, кухня-столовая с «островом» и выходом на летнюю террасу, рабочая кухня, постирочно-гладильная, СПА-комплекс (раздевалка, бассейн 13х4 м с противотоком, водопадом и гейзерами, зона отдыха со «вторым светом», душевая, санузел, хамам, сауна);
2 этаж – холл, «зимний сад», кабинет с выходом на балкон, мастер-блок (спальня 2 с камином + санузел с джакузи и душевой + гардеробная), спальня 3 + санузел с душевой, спальня 4 + санузел с душевой.
Высота потолков – 4 м!
Дополнительно на участке:
• Дом для персонала (150 кв.м.):
1 этаж – гараж на 1 автомобиль, кладовая;
2 этаж – кухня, санузел с душевой, 2 спальни.
• Теплая беседка (50 кв.м.) – зона отдыха, кухня, санузел, терраса с мангалом и жаровней, летняя кухня;
• Парковка на 3-4 автомобиля.
В доме выполнена отделка с использованием натуральных материалов:
• полы – наборный штучный паркет (дуб), мрамор (Испания);
• стены – тканевые обои;
• межкомнатные двери – массив дерева;
• изысканная фурнитура AGB;
• камин, подоконники – мрамор;
• лестница – мрамор;
• перила – ковка ручной работы;
• элементы художественной гипсовой лепнины;
• оригинальный свет;
• кессонные потолки;
• кухня по индивидуальному заказу из массива дерева;
• полный комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Smeg;
• сантехника от ведущих мировых производителей Villeroy & Boch;
• конвекторные системы обогрева;
• хамам Tylo.
Центральные коммуникации:
• газ (магистральный, 200 кВт);
• водоснабжение (центральное);
• электричество (35 кВт);
• канализация (центральная).
Инженерное оснащение дома:
• 2 газовых котла (по 96 кВт каждый) – Buderus (Германия);
• бойлер на 500 л – Buderus (Германия);
• приточно-вытяжная вентиляция;
• система рекуперации воздуха;
• встроенные в потолок сплит-системы кондиционирования Mitsubishi Electric (Япония);
• стабилизаторы напряжения на каждую фазу;
• система водоподготовки и очистки воды;
• система подогрева полов.
Внешняя отделка дома:
• искусственный камень;
• лепные декоративные элементы фасада;
• цельный лицевой кирпич ручной формовки;
• французские балконы;
• ограждение лоджий и лестниц – кованные;
• керамическая плитка;
• ковка.
На лесном парковом участке:
• ландшафтный дизайн:
• газон;
• хвойные и лиственные деревья;
• декоративное уличное освещение;
• прогулочные дорожки;
• парковка.
Придомовая территория, дорожки на участке и парковка вымощены высококачественной брусчаткой.
Системы безопасности дома:
• поселковая военизированная охрана;
• видеонаблюдение;
• домофон.
Лучшее расположение в поселке.
Тупиковый подъезд к дому.
Полная приватность и тишина.
Собственный выход в лес!
Респектабельные соседи.
Высокий социальный класс жителей поселка.
Уникальный, элитный коттеджный поселок Новогорск-7, расположен в лесопарковой зоне на северо-западе Москвы в 6 км от МКАД. Поселок занимает 51 га и окружен охраняемым лесным массивом.
В поселке Новогорск-7 все центральные коммуникации. Воду Новогорск-7 получает из трех артезианских скважин. Ухоженные улицы и тротуары, велосипедные дорожки, и ландшафтный мини-парк с каскадом водоемов.
Три въезда в поселок, круглосуточная охрана.
Благодаря минимальному отдалению от Москвы к услугам жителей вся ближайшая инфраструктура столичного уровня, нужно всего несколько минут, чтобы оказаться в кинотеатре, фитнес-клубе, модном бутике, автомобильном салоне или ресторане, а так же в Мега, Ашан, OBI.
Рядом расположены государственные и частные школы и детские сады.
