1-комнатная квартира, 41.8 м2, этаж 14 / 25, на продажу в Химках, Совхозная улица, 8

Продается любимая просторная однокомнатная квартира с ремонтом. Я собственник. Квартира не в залоге, не в ипотеке; я единственный собственник, не наследство. Все документы на руках; прописан только я - выпишусь быстро:) СЪЕХАТЬ СМОГУ ТОЛЬКО В КОНЦЕ АВГУСТА!1. ОБЪЕДИНЕННАЯ с кухней утепленная ЛОДЖИЯ (заменено остекление на двухкамерные стеклопакеты + пол с подогревом); фактически жилая площадь квартиры увеличена на 5 м (почти 50 м2!!!); окна на ЮГ2. КУХНЯ ОСТАЕТСЯ (включая сантехнику, вытяжку, варочную поверхность и духовой шкаф (все Electrolux); под раковиной есть розетка для установки измельчителя; установлен фильтр для воды3. в лоджии и холле НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ4. ЗАМЕНЕНА вся ПРОВОДКА5. АНТЕНА проведена на кухню, лоджию и в комнату6. ИНТЕРНЕТ также проведен в лоджию и в комнату (можно подключить ТВ напрямую)7. оборудована ГАРДЕРОБНАЯ! (по сути не нужны ни шкафы, ни комоды, что значительно экономит площадь)8. все стены ВЫРОВНЕНЫ, углы прямые, везде продумано МНОГО РОЗЕТОК9. в ванной и туалете остался ремонт от застройщика (не успел поменять; в ванной выведена проводка для установки водонагревателя если не хочется пользоваться тазами во время летнего отключения)10. в лоджии есть подготовка для установки КОНДИЦИОНЕРА (я не пользовался - осталось от предыдущих владельцев); в комнате также есть розетка под потолком для установки кондея11. с соседями повезло - их не слышно(!)Район с отличной инфраструктурой: в 8 мин пешком ПАРК с эко тропами, площадками, велодорожками и НАБЕРЕЖНОЙ (1,8 км!) для прогулок и пробежек. Рядом с домом 2а ДЕТСАДА и 2е ШКОЛЫ. В пешей доступности 2е Пятерочки, Вкусвилл, Мираторг и множество других магазинов и мини-рынков. В нашем подъезде на первом этаже продуктовый магазин со всем необходимым (можно спускаться в халате:). В соседнем подъезде аптека. Также рядом в свободном доступе парк на территории университета Культуры. На его территории построили, но пока не открыли БАССЕЙН. В 4 минутах пешком от дома - крытый каток (хоккей, фигурное катание, прокат, большие раздевалки). В пешей доступности центр "Мои документы"До МЕТРО ХОВРИНО 1 остановка на автобусе (ходит каждые 5-7 мин). До платформы ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ (Ленинградский вокзал) 20 мин пешком или несколько остановок на автобусе. В 2022 это будет остановка МЦД-3. Удобная автомобильная доступность: прямой выезд на Северо-восточную хорду. На Ленинградке не нужно стоять пробку на Химки - съезжаете на МКАД и потом сразу на новую трассу на С-Пб. Аэропорт Шереметьево в 15 минутах от дома. Все каршеринги могут завершать аренду на территории микрорайона. Рядом с домом платная парковка.