Описание
▪️Пpодам oтличную 1- ную квapтиру cвободной планиpовки, c высoтoй пoтолкoв 3.7 м и пaнopaмными oкнaми нa 17 этaже в кирпичном дoмe пo ул. Геpмана Tитовa 8. Haд квартиpой eщё oдин пoлноцeнный этaж (тех этаж).
✅ Общaя плoщaдь, за cчет втoрого этажa в квaртирe 43 кв.м, куxня 12 кв.м, комнатa 17 кв.м. + 2й этаж 6 кв.м.
▪️В 2022г. нaчнётcя стpoитeльcтво стaнции MЦД в 5мин хoдьбы.
▪️B квaртире сделана качественная предчистовая отделка Whitе-Вох.
Под вторым этажом большая гардеробная зона.
▪️Сан. узел в итальянском кафеле , водоснабжение разведено с отдельным регулирующим краном на каждую зону, установлена германская инсталляция, германская ванна увеличенного размера 180х100, отделено место под раковину шириной 70см и ниша для полок, над инсталляцией.
Установлен теплый пол в коридоре, кухне и ванной.
▪️В квартире установлена дорогая входная дверь с ночным замком и 4-м классом безопасности и 2-х контурным уплотнителем, звукоизолирующая, натуральный шпон с двух сторон.
▪️В комнате постелен ламинат германского производства, с заводским уплотнением стыковочных швов, ламинат устойчив к воде.
▪️В коридоре и на кухне полы выложены качественной плиткой, так же в коридоре выделена ниша под установку большого шкафа или системы хранения вещей. Выглядит очень впечатляюще.
▪️Большой размер кухни 12 кв.м, позволяет выбрать кухонный гарнитур любой расцветки и формы. Да и высокие потолки визуально увеличивают и без того не маленькую кухню, по умному проведена электрика. В квартире проведена проводка интернет и кабельного.
▪️Панорамные окна в пол + 17 этаж, обеспечивают прекрасный вид на Москву. Спокойные, тихие соседи, + кирпич - самый лучший звокоизолятор, так что дом сам по себе очень тихий.
✅Развитая инфраструктура, вокруг дома Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка, 3 Зоомагазина, 5 Аптек, 4 круглосуточных продуктовых магазина, КБ, кальянная, спорт-бар, фитнес центр 24часа, ветеринарная поликлиника. Медицинский центр Бигмед и Гемотест в соседнем подъезде, стоматология, 2 барбер-шопа, множество салонов красоты, 3 пиццерии и суши. ОZОN, СДЕК, Яндекс Маркет, WildВеrriеs, Утконос, банкоматы.
✅Это единственный дом в этом районе с таким количеством подземных парковочных мест!
✅ЖК построен по принципу «Двор без машин» Выход на прогулочные площадки со 2-го этажа, все площадки домов соединены между собой мостами, что позволяет беспрепятственно гулять по всему ЖК. Двор нашего дома самый большой и благоустроенный! Во дворе дома детская площадка, беговая дорожка, спорт инвентарь, детский сад, + еще 2 в соседних домах!
✅Для ЖК Построена школа. В соседнем доме центр детского творческого развития, студия танца и единоборств.
✅В шаговой доступности Мега-Химки, Ашан, Оби, Леруа Мерлен, кинотеатр, торговые центры.
✅ Отличная транспортная доступность. 3 остановки общественного транспорта. До Станции Химки 10мин, До м.Ховрино 15мин. До м.Планерная 20мин. Выезд на Ленинградское шоссе 5мин + открыта новая развязка «Репина» позволяющая объехать все пробки в часы пик.
✅Подъезд моют каждый день, 2 лифта, Видеонаблюдение, зона консьержа. Это идеальная квартира для молодой семьи.
▪️Продаю по причине увеличения жил площади, покажу в любое время. Торг только за наличные! В помощи риелторов не нуждаюсь. Пока объявление не снято, квартира в продаже.
